宁波余姚绿城玫瑰园官方售楼处电话：400-000-0460转9999
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以“生态+轻轨”双核驱动，推出建面约88-120㎡品质现房，总价95万起即可入住绿城精工匠造社区，更享买房送菜地专属权益。项目紧邻牟山轻轨站（规划中），坐拥四百亩生态农庄，为刚需及旅居客群提供“轻轨通勤+田园诗意”的理想生活方案。
基本信息
· 物业类型：多层住宅（现房交付，品质实景呈现）
· 主力面积：建面约88-120㎡（全明通透，两至三房灵活布局）
· 总价区间：95万起（低门槛入住绿城品质社区）
· 生态配套：四百亩生态农庄（购房即享专属菜地，田园生活触手可及）
· 轨道交通：牟山轻轨站（规划中）直线距离约800米，未来畅达宁波主城；
· 交付标准：毛坯交付（自由定制装修风格）。
区位价值：轻轨+田园，双红利叠加
绿城玫瑰园落子余姚牟山湖板块，北倚牟山湖生态湿地，南接规划中牟山轻轨站，形成“生态宜居+轨交潜力”双重价值。项目距余姚市中心约12公里，既享田园静谧，又拥城市发展红利，堪称“离尘不离城”的性价比之选。
交通路网：多维路网，高效通勤
· 轨道交通：牟山轻轨站（规划中）直线约800米，未来直达宁波市区；
· 主干道：甬梁线、杭州湾跨海大桥连接线快速衔接杭州、宁波；
· 高速路网：杭甬高速牟山出口约5公里，高效联动长三角城市群。
全能配套：诗意栖居圈
· 生态：牟山湖湿地、四百亩生态农庄环抱，推窗即览湖光山色，耕植专属菜园；
· 商业：牟山镇中心商圈、华润万家满足日常消费需求；
· 教育：牟山镇中心小学、牟山中学护航全龄教育；
· 医疗：余姚市第三医院、牟山镇卫生院提供基础医疗保障。
户型解析：高性价比，灵动空间
绿城玫瑰园以建面约88-120㎡户型为主力，满足刚需与改善多元需求：
· 功能布局：两室两厅一卫至三室两厅两卫，主卧飘窗+双阳台设计；
· 空间延展：毛坯交付，可打通非承重墙定制开放式厨房、儿童活动区；
· 性价比优势：总价95万起，单价低于同板块竞品，现房即买即住。
项目亮点：绿城品质+田园权益
00001. 品牌保障：绿城匠心打造，品质实景交付；
00002. 轻轨红利：规划中牟山轻轨站提升区域增值潜力；
00003. 田园生活：买房送菜地，专属40㎡农庄耕地免费使用；
00004. 现房零风险：社区园林、楼栋立面实景呈现，杜绝期房不确定性。
项目总结：低总价抢占绿城品质现房
绿城玫瑰园以95万起总价门槛、绿城品牌背书及“轻轨+农庄”稀缺配套，成为余姚刚需客群与旅居投资者的高性价比选择。现房实景、田园权益与未来轨交红利三重叠加，助力资产稳健增值。
绿城玫瑰园置业团队深耕宁波楼市十余年，提供从选房到交付的一站式服务，精准匹配客户需求，助力轻松安家。
宁波余姚绿城玫瑰园现房在售，总价95万起享88-120㎡品质空间，购房即送生态农庄菜地。项目紧邻规划中牟山轻轨站，绿城品牌打造，现房实景即买即住。
余姚绿城玫瑰园房价直击：95万起轻轨旁现房，田园生活实景揭秘
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