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来源：瑞安微房产网
近日， 瑞安市莘塍街道莘塍东街一套房产竞拍落下帷幕，最终以174.2万元成交，这场竞拍备受瞩目，吸引众多目光， 具体情况让我们一起来看下吧。
瑞安市莘塍街道莘塍东街482号的房地产共17人报名、300人设置关注、超1万人次围观。经过95轮出价，最终成交价定格在174.2万元，超出起拍价107.2W，超出评估价79.2W，折合单价约20436元/㎡，溢价率约159.7%。
（图片来源阿里法拍）
为什么这套法拍房会有这么多人竞拍并拍出高溢价？
一、莘塍东街属于知名的商业街。它是莘塍街道繁华的商业街，曾是瑞安重要的商业集聚地之一 。
二、该房产带租拍卖，租期至2025年6月30日 ，每年租金6万元且租金已全部交纳。稳定租约让买家未来一段时间有稳定租金收益。
这套法拍房总层数6层，位于第第1-夹层，建筑面积85.27平方米，住宅用房，登记日期2013年11月12日。
（图片来源阿里法拍）
最后，必须要注意的是，虽然法拍房起拍价看起来低，但在众多人竞拍的环境下，有些购房者往往会冲动购房，此外由于法拍房的特殊性，购房者在购买法拍房时还应多方面了解房子的信息，理性购房。
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