南京楼市4月房价还是降了一些。
南京楼市的二手房市场普遍预期还是没有那么乐观。
南京楼市的那些房东还是愿意降价卖房子的，只要房子能卖出去。
南京楼市在4月7日到4月28日里面，南京楼市的待售二手房还是越卖越多，从149920套增加到了151464套，南京的待售二手房越多，自然二手房就越卷。
而现在南京楼市的新房楼盘又开始卷起来了四代住宅，这就让南京楼市新房市场也变的比较卷了。
之前南京楼市卖出去的一些新房楼盘，现在很多都是破发了，像是南京大校场那边的锦云台，22年开盘的时候，顶楼价格是4.5万到4.6万，而最近刚卖出去的一套顶楼，价格是4.1万，这也就等于是房东买了几年，反而更便宜的价格就卖出去了。
不过这也算是好的了，因为如果说是2022年的时候是买二手房的话，那么降幅大概率就会比这个新房还要多。
现在南京楼市的那些购房者买二手房的时候，普遍还是在用砍价的心态在买，因为他们觉得自己买了这个房子以后大概率还是会亏钱，所以就还不如在买的时候尽量便宜一些，让自己少亏一些。
