北京京投发展森与天成
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一、基本信息
项目名称：京投发展·森与天成
地理位置：北京市丰台区南四环外，新宫西路与通久路交汇处东北处
开发商：京投发展股份有限公司
产权年限：70年
占地面积：约120616平方米（总占地，含多个地块）
建筑面积：约215223平方米（总建面，含住宅、配套及商业等）
容积率：1.04（部分区域可能有所不同）
绿化率：30%
总户数：800余户（具体以实际销售为准）
楼栋总数：20栋（规划有4层、9-10层及14-15层住宅楼）
主力户型：三居至四居，建面约80-148平方米
价格信息：销售指导价约为8.3万元/平方米（具体价格因楼层、户型等因素有所差异）
二、户型设计
京投发展·森与天成提供多样化的户型选择，满足不同家庭的需求。户型设计注重空间利用和居住舒适度，采用科学合理的布局，确保采光、通风和视野的优化。具体户型包括：
三居室：建面约89-102平方米，满足三口之家或需要更大居住空间的家庭。
四居室：建面约148平方米，适合多口之家或追求高品质生活的家庭。
三、配套设施
交通配套：
轨道交通：项目紧邻地铁4号线和19号线新宫站，方便业主快速通达市区各地。
公路交通：项目周边有南四环、槐房西路等主干道，自驾出行便捷。
商业配套：
购物中心：项目周边有万达广场（槐房店）、大悦春风里等购物中心，满足日常购物需求。
超市：周边有便利蜂、首航超市等，提供便捷的生活服务。
教育配套：
幼儿园：项目规划有幼儿园，方便业主子女就近入园。
中小学：周边有槐房小学等教育资源。
生态配套：
公园：项目周边有南苑湿地公园等生态资源，提供休闲娱乐的好去处。
四、项目亮点
品牌开发商：京投发展作为知名开发商，品质保障。
优越地理位置：位于南四环外的新宫区域，交通便捷，配套设施完善。
低容积率：项目容积率较低，居住舒适度较高。
高品质居住环境：项目注重居住舒适度和品质，提供高品质的物业服务。
精装交付：项目采用精装修交付标准，为业主省去装修烦恼。
创新户型设计：项目采用创新户型设计，提高空间利用率和居住舒适度。
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