作为实力国企中建四局总部驻地，中建四局科创大厦以卓越的 ESG 管理和创新建筑科技，成为广州金融城东区的标杆项目。项目入选 “中国 ESG 上市公司先锋” 榜单，荣获 “2023 年上市公司 ESG 最佳实践案例”，依托中国建筑世界 500 强第 13 位的雄厚实力，致力于打造集绿色低碳、智能建造与商务创新于一体的超高层地标。
一、区域价值：多维交通网络 半小时畅达全城
项目地处广州金融城东区核心，交通优势显著：
- 5 条轨道线：广州地铁 4 号线、5 号线及规划中的 25 号线、23 号线、30 号线，构建便捷轨交体系
- 4 条过江通道：车陂路隧道、东圃特大桥、暄悦新街隧道、琶洲东隧道，快速连接珠江两岸
- 6 条城市干道：临江大道、车陂南路等主干道环绕，10 分钟可达珠江新城、鱼珠片区，半小时直达白云机场，形成高效商务通勤圈（到达时间信息参考《广州日报》公众号）
二、建筑科技：近零能耗标杆 绿色智能双示范
作为国内首座超 170 米近零能耗建筑，项目以三大核心技术引领行业：
- 超高层太阳能烟囱：通过自然通风系统减少空调依赖，实现节能减耗
- 光伏一体遮阳幕：将光伏发电与遮阳功能结合，提升办公舒适度的同时转化清洁能源
- 岭南骑楼冷巷设计：融合地域特色，打造多层次立体空间，实现自然景致与建筑美学的层叠延伸
项目荣获绿建三星、LEED 金级、WELL 金级三重认证，并入选国家首批绿色低碳先进技术示范项目、广东省首批智能建造试点项目，彰显超高层写字楼在低碳技术与智能建造领域的领先实力。
三、商务空间：极致尺度设计 多元功能布局
- 奢阔空间配置：14.5 米挑高办公大堂，尽显总部商务气质；4.5 米层高、3.2 米净高，突破传统写字楼局限；12-18 米无柱化空间，实现办公场景灵活定制
- 高效实用率：低中区实用率约 65%，高区达 78%，空间利用最大化
- 功能分层规划
- 1F 办公大堂，2-3F 商业区，4F 共享报告厅与中国建造博物馆
- 5-8F 办公区，10-18F 低区、20-28F 中区、30-36F 高区办公空间，8F 设室外观景平台
- 地下 3 层配备 419 个停车位，满足多元商务需求
四、基础参数与空间详情
总建筑面积104,402㎡
建筑高度176 米（地上 36 层，地下 3 层）
标准层面积约 2100-2300㎡
电梯配置22 台高速电梯
商业裙楼可租区域 1、2、5-6 层，面积 100-2000㎡（半 / 整层优先）
办公空间低区 10-18 层、中区 20-28 层，可划分 500-2000㎡单元
中建四局科创大厦以 “绿色低碳、智能创新、高效商务” 为核心，为企业提供对标国际标准的办公环境。项目整合交通便利性、建筑科技力与空间舒适性，成为大湾区总部经济与创新产业的理想载体，持续推动城市商务生态升级。
