重磅！永州新田县这个人气非常不错的大型商超有关的房产被拍卖了，最终高价成交。
5月10日，在永州市司法拍卖市场上，新田县迎来了一宗非常抢手的商业房产拍卖，位于新田县龙泉镇龙泉路南侧（汇金名都1、2栋）201的房产被拍卖，也就是汇金名都二楼商业房产被拍卖。这汇金名都二楼商业房产目前就是一家大型超市，叶波大润发超市所在场地。这个叶波大润发最近又成为了不少人热议的话题，因为该超市跟大名鼎鼎的大润发根本没有关联，有人说其是傍大品牌。不过此次拍卖的房产，不是叶波大润发所有，该超市只是租赁场地来营业而已。拍卖的房产为开发商永州市铭基投资置业有限公司所有，因为与银行存在借款纠纷，被银行申请拍卖该房产了。
拍卖的房产建筑面积为5083.99平方米。拍卖的起拍价为1054.624万元，单价才2074元/平方米。可能是起拍价偏低的原因，此次拍卖竞争也是非常激烈。拍卖吸引了3个人报名竞拍，3个竞拍者为此商业房产是疯狂加价了341次才罢休，最终以1701.124万元成交，成交价比起拍价高出了646.5万元，溢价率61.2%。
值得注意的是，此次拍卖，并不是该房产第一次拍卖，而是第二次拍卖，此前第一次拍卖的起拍价是1318.28万元，但没有人报名竞拍而流拍、而第二次拍卖，最终成交价反而比第一次拍卖的流拍价高出了三百多万元。
而更加有意思的是，该房产早在2023年的时候也是被拍卖过一次，当时是2楼和4楼一起拍卖的，4楼建筑面积为4335.87平方米。最终在第二次降价拍卖中，被永州一家电梯公司底价1840万元拍下的。但是不知道为何两年后又重新被拍卖，而房产还依旧是开发商名下的。
此次拍卖的房产，位于新田县龙泉路南边，地段还是非常不错，附近也没有其他大型商场，而周边居住小区人口又非常多，所以此次拍卖的商业房产，商业价值还是非常高的。
按照建筑面积计算，此次拍卖的汇金名都2楼商业房产，成交单价为3346元/平方米，大家觉得这个成交价算高吗？
