5月12日，在金华市司法拍卖市场，迎来了一宗重量级豪宅拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的是一栋豪华大别墅，拍卖的是位于金华市新狮街道玉壶街539号蓝湾·上林院B11幢01室房地产、庭院苗木及可移动家具家电，也就是整栋别墅别墅整体打包拍卖了，这个在很多法拍房拍卖中也是比较少见的，很多法拍房拍卖，只是拍卖房产本身，并不包括房子内科移动的家具家电等动产。所以，此次拍卖，也是说明一点，那就是如果有人拍下该别墅，后期应该是可以比较顺利拿到房子入住的，不存在原房东强占别墅不搬走，此次拍卖，原房东应该也是非常同意拍卖了，不然也不会把别墅内的家具家电一起拍卖了。
此次拍卖的这栋别墅，建筑面积高达753.56平方米，别墅带有一个比较大的私家花园，但是拍卖公告说，别墅的土地使用权面积只有279平方米，土地面积并不算大。别墅装修那也是一个豪华，富丽堂皇的，整栋别墅的私家花园，光是各种花草树木，绿化树木就有26棵、盆景216盆。别墅内的各种家具家电也是价值不菲的，家具家电一共是有99套。
这栋别墅现在已经空置没有人居住，别墅不是个人所有，而是登记在被执行人浙江海盈供应链管理集团有限公司名下。别墅从2023年1月1日起物业服务费未缴纳，收费标准按建筑面积3.5元/平方米.月计算，约31650元/年，所以光是拖欠物业费，目前就差不多8万元了。
此次拍卖，整栋别墅包括家具家电等资产，整体评估价为3734.5448万元，此次拍卖为第一次拍卖，起拍价为2615万元，不考虑家具家电等价值的情况下，折合单价3.4702万元/平方米。结果，不知道是不是因为第一次拍卖的原因，有意向的人坐等第二次降价拍卖再出手，所以这次拍卖，最终没有人报名竞拍，最终流拍了。
此次拍卖的别墅位于金华市的蓝湾上林院小区，这个小区有高层住宅也有独栋别墅。位置在金华市，谈不上非常好，但也不差，就在环北公园旁边，附近有一个金华农产品批发市场。小区交通出行比较便捷，就是其他商业教育等配套一般。
去年的时候，这个小区有过一栋建筑面积594.58平方米的别墅也是被拍卖，不过别墅是毛坯房，最终是以1705万元成交，成交单价2.8676万元/平方米。
不知道接下来此次拍卖的这栋豪华别墅第二次降价拍卖，会不会被富豪拍下，我们拭目以待。
