在大都市上海市，除了金山区、奉贤区的房子比较便宜外，另外一个比较便宜的地方因就属上海市第一大道，崇明岛上的房子比较便宜了。近日，在上海市，崇明岛上的一栋豪华别墅拍卖，价格便宜到家了，最后都没有人要。
5月8日，在上海市司法拍卖市场上，一栋位于上海市崇明区陈家镇揽海路169弄88号房屋迎来了第二次降价拍卖的最后一天竞拍。对于法拍房来说，第二次拍卖，是捡漏的最佳机会了。此次上海市拍卖的房产，为一栋豪华别墅，还是海景江景别墅，起拍价只有493万元，五百万都不到，跟上海市中心城区东侧五千万元以上的别墅相比，真是便宜到家了，可惜，拍卖虽然有149人设置了拍卖提醒，另外有六千多人次围观，但最后还是没有人报名竞拍，别墅遭遇第二次流拍。
这栋别墅第一次拍卖的时候，起拍价是548万元，也是没有人报名竞拍而流拍。
此次拍卖的这栋崇明岛上的别墅，别墅可不算小了，建筑面积有333.26平方米（地上建筑面积为235.65平方米，地下建筑面积97.61平方米），别墅有一个室外停车位。别墅为精装修，不是毛坯房，买下来就可以拎包入住了。
此次拍卖的别墅所在小区叫做保亿风景水岸，属于一线江景海景小区，小区旁边就是高尔夫球场。小区距离上海长江大桥出口非常近，有私家车开的话，其实到上海市中心城区也是非常便捷，而且这里自然环境也不错，买下来度假旅游不错。而按照建筑面积计算，第二次拍卖的起拍单价只有1.4793万元/平方米，可惜都没有人要。
实际上，早在2017年的时候，这个保亿风景水岸也有一栋别墅被拍卖，别墅建筑面积510.22平方米（含地下室221.02平方米），还是一栋毛坯别墅，最终以607.516万元成交，成交单价1.1907万元/平方米。
不过这时间跨度比较大，成交价没有可比性了，而且一栋是精装修，一栋是毛坯房。不过参考隔壁小区，山水拾间此前拍卖的别墅成交价，此次拍卖的这栋别墅，起拍价确实算非常低。今年3月份的时候，山水拾间小区有过一栋别墅被拍卖，毛坯房，建筑面积只有165.95平方米，最后拍出了476.632万元，成交单价达到了2.8721万元/平方米。
