近段时间，事关长和与贝莱德港口交易一事，依旧处于外界的关注之中。
毕竟，中美关税战还没有结束。
如今的美国就像是被“煮熟的鸭子”，拒绝取消对华商品额外加征的关税，还幻想和中国进行谈判。
在这种情况下，中国外交部为了提醒其他国家，发布《不跪》的视频。
这不是说给咱们听的。
而是说给那些准备对美国“跪降”的国家听。
事关长和交易港口一事，国家市场监管总局在3月底已经正式表态，交易被迫暂缓。
但是在4月中旬，美媒声称长和与贝莱德的交易。
会拆分为两个部分进行交易。
言外之意就是说，要分为两笔进行交易，一笔是将关注度最高的巴拿马运河港口出售给贝莱德，剩余的41个港口出售给意大利首富阿庞特家族。
从这一点来看，李家似乎没有听懂国家市监总局的弦外之音。
还想通过拆分的方式，与西方进行交易。
紧接着，在4月底，国家市场监管总局再度表态，要求交易各方不得采取任何方式规避审查，否则将会承担法律责任。
【针对港口交易，我国再度表态】
不得采取、任何方式、法律责任，这已经不是普通的表态。
而是对长和、对李家、对西方的警告。
只不过从目前来看，李家或许要选择一意孤行了。
毕竟，这份交易案背后可是隐藏着其他秘密。
首先，李家将43个港口拆分为两个资产包，一个资产包是甲资产包，包括巴拿马运河沿线的巴尔博亚港和克里斯托瓦尔港。
另一个乙资产包则是剩余的41个港口。
贝莱德旗下的全球基础资产合伙公司，将获得甲资产包51%的股权。
意大利阿庞特家族旗下的终点投资公司，获得49%的股权。
乙资产包则完全相反，贝莱德获得49%的股权，阿庞特家族获得51%的股权。
这其中要是没有猫腻，谁都不会相信。
据悉，阿庞特家族是意大利首富，资产超过500亿美元，拥有全球最大的航运公司，地中海航运。
李家和阿庞特家族的一代目路易吉·阿庞特是老熟人。
在2003年，李家就联合阿庞特家族收购英国港口。
除此之外，双方更是多次合作开发港口，是真正的利益合作伙伴。
相比43个港口打包出售，如今的拆分方案，实际上就是“换汤不换药”，属于变着法出售给西方。
巴拿马运河沿线的巴尔博亚港和克里斯托瓦尔港，依旧会成为贝莱德囊中之物，与旧方案没有任何区别。
而且剩下的41个港口，没准也会被贝莱德拿下。
因为贝莱德在乙资产包中占据49%的股份，同时贝莱德与阿庞特家族也属于合作关系。
在终点投资公司中，贝莱德就有股份。
谁能保证，阿庞特不过是贝莱德收购港口的“白手套”？转头就有可能将港口出售给贝莱德。
【港口交易，贝莱德或是幕后买家】
所以，国家市场监管总局才会再度公开表态，公开警告李家。
对此，李家没有做出任何回应，大概率会继续推进交易。
但是我们很清楚，此次我国的警告与3月底的警告完全不同。
在3月底的时候，美国还没有对全球发动关税战，我们和特朗普还没有彻底翻了脸。
虽然中美已经互相加征20%的关税，但是双方并没有闹僵。
一切的改变都发生在4月份，最初是美国贸易代表办公室表示，针对中国制造的船舶征收巨额停靠费。
一部分是针对中国制造和中国运营的船舶，从2025年10月14日开始，船舶中每吨货物加征50美元，逐年递增。
在2028年，每吨货物会加征140美元。
另外一部分指的是那些中国制造，国外运营的船舶。
美国将对这些船舶每吨货物加征18美元，或每个集装箱加征120美元。
同样是逐年递增，在2028年，每吨货物加征33美元，或每个集装箱加征250美元。
这个政策很有可能会在全球进行推广。
尤其是贝莱德收购巴拿马港口之后，一切都有可能落地。
也许其他的美国总统不会这么干，但是特朗普一定会这么干。
这样一来，将会严重损害我国的海外权益，严重影响对外贸易。
而李家作为当事人，不可能不清楚这一点。
从特朗普上台以来，到处极限施压外加讹诈，很少有人会买账。
就连国家陷入困境的泽连斯基，此前都敢正面硬刚特朗普。
如果李家第一个妥协，就会被特朗普政府视为“打败”中国的证据，将会在中美关税战一事上变本加厉。
不排除和中国继续玩文字游戏的可能性。
别忘了，早在1997年，长和收购巴拿马港口之际，美国就表达了不满之情。
有议员就表示，长和一旦拿下巴拿马港口，中国就会在战时进行操纵，让美国的庞大舰队被堵在狭窄的运河里。
【美国曾阻挠长和，收购港口】
直到2001年，时任美国国务卿鲍威尔才承认，收购不会对美国国家安全构成威胁，风波得以暂时平息。
这一收购案才顺利通过。
但是二十多年来，美国内部一直有人对此心怀不满。
在这些政客眼里，李家就是他们的代理人，而特朗普的看法，估计也差不多。
因此，当贝莱德CEO拉里·芬克在双方刚达成一致的时候。
就已经向特朗普汇报最新进展，这让特朗普很开心，可以视为是对中国的“一次胜利”。
事实上，从2014年开始，李家就不断将资产向西方转移。
欧洲是重点部署方向。
这就代表着，李家不可能在关税战中，支持中国。
只不过在这个时候，彼此之间还是需要留一点情面。
毕竟，李嘉诚代表着港商，我们对李嘉诚此人属实没有办法用太过严厉的话语进行批判。
以免李嘉诚对港商说大陆的坏话，影响港商对大陆的投资信心。
这也是此前国家对长和一些不合时宜的小动作，睁一只眼闭一只眼的原因所在。
比如说在上个世纪九十年代，大陆经济开始腾飞。
90年代末期，大陆开始房改，李嘉诚也在这个时候进入大陆房地产市场。
当时无论是大陆的企业家，还是政府部门，对房地产并不了解。
而李嘉诚已经在香港房地产市场，积累了大量的经验。
进入大陆房地产市场之后，简直就是如鱼得水。
当时大陆的房地产商由于缺乏资金，走的是“高周转”路线。
快速拿地然后快速开发、快速销售，力求快速回款。
拿着利润再快速拿地、快速开发、快速回款。
这样形成一个循环。
可是这样的经营模式也存在风险，如果资金链断了，这家企业必然会破产。
但是李嘉诚完全不同，他手中有足够的资金。
拿到地皮之后并不急于开发，甚至凭借“港商领袖”的光环，还能以低价拿地。
李嘉诚拿到地皮之后，并没有快速开发，而是选择捂盘。
或者用最慢的速度进行建造。
动辄10年以上，等楼盘开发完毕之后，房价已经暴涨，李嘉诚就能在其中大赚一笔。
有的时候，一个楼盘的资金回报率，甚至已经超过了大陆房地产商十个楼盘。
最典型的就是北京御翠园项目。
2001年，李嘉诚旗下的和记黄埔，以7亿元的价格，摘下40万平方米的姚家园地块。
换算之后，楼面价格约每平米1750元，准备建设“御翠园”，高档住宅项目。
了解北京地理位置的都知道，这块地皮的位置极佳。
在四环附近，距离朝阳大悦城3公里，距离三里屯、国贸、燕莎等商圈也比较近。
还有地铁线规划。
【和记黄埔，曾多次捂盘不开发】
只要拿下这块地皮，开发商必定能赚钱。
可是和记黄埔却拖拖拉拉，几年过去了都没有施工。
2005年5月，建设部等七部门联合出台《关于做好稳定住房价格工作的意见》。
对超过出让合同约定的动工日期满一年，依然未动工开发的，征收土地闲置费。
满两年未动工开发的，无偿收回土地使用权。
李嘉诚在2001年拿地之后，声称在2003年进行开发。
结果在2005年依旧没有动工。
按照相关规定，属于无偿收回土地使用权的范围之中。
但是就在满两年的前一天，和记黄埔动工了，时间点掐的是恰到好处。
只不过和记黄埔的动工并非全面动工。
一个是将地皮分期建设，先规划出一小块盖一期工程，这样就可以向相关部门交代，和记黄埔确实动工了，不存在土地闲置的问题。
不得不说，这一理念在当时还是很超前的。
第二个是，国八条只是要求动工，没有明确规定，动工的硬标准是什么。
和记黄埔就可以钻空子，挖个大坑也算动工，打上几根桩也可以视为动工。
就这样，2006年御翠园一期开始销售，价格为每平米900元。
这已经是和记黄埔买价的五倍之多。
到了2011年，才开始建设“御翠尚府”，这个时候的售价已经达到每平米2.6万元。
随后，剩余的土地继续停工。
导致和记黄埔在2011年，被国土部列入闲置土地的“黑名单”上。
在2014年，北京市规划和自然资源委员会又发布了《关于平房乡姚家园新村商品房二期H组团项目公开参与意见采信情况的通告》，公开了网上“收回和记黄埔公司的土地开发权，重新进行土地招拍挂”的建议。
这就是公开警告李嘉诚，不要继续捂盘。
可是李嘉诚并没有马上开工，再度用各种理由和手段拖拖拉拉。
等到御翠园二期拿到预售证的时候，已经是2023年的7月份。
当时的售价已经达到每平米9.07万元。
按照每平米1750元买进，用每平米9.07万元卖出，利润高达50倍。
想必做任何一门生意，利润都不可能达到50倍这么高。
但是李嘉诚就是做到了。
这也是至今被外界诟病的一点。
另外还有四川成都的南城都汇项目，也是李嘉诚捂盘的典型。
2004年，还是和记黄埔，以21.35亿元，购得南城都汇所在地皮，楼面价格为1030元/平米。
这块地皮位于成都重点打造的高新区，是成都未来的希望。
希望这块地皮可以开发出一个高端住宅，就像旁边的桐梓林项目一样。
吸引更多的高净值人群落户高新区。
结果和记黄埔故技重施，拿到地皮两年之后，还是没有任何动工的迹象。
期间和记还将其中886亩土地进行抵押，从银行获得26.1亿元贷款，这已经比总价都高4.86亿元。
成都不是不知道和记的小把戏，但是给其留了一点面子。
一直在做李嘉诚的工作。
可是李嘉诚不管不顾，将这块地皮分为八期建设，12年过去了，项目只开发到第六期。
当时，售价已经达到1.6万元/平米。
代表着李嘉诚仅靠销售房屋，前后就获利超过180亿元。
2020年，成都实在受不了，勒令李家尽快完工。
结果李嘉诚将剩余的第七期和第八期股权，出售给了禹州集团、成都瑞卓置业有限公司联合成立的RZ公司。
作价约74.47亿元，折合2.4万元/平米。
结果李嘉诚拍屁股走人，将烂摊子留给了成都。
仅凭这笔交易，李嘉诚就赚了38.11亿元，远超当初21.35亿元的拿地价。
随后成都出台一份文件，对和记黄埔捂盘的行为做出惩罚，禁止高新区金融机构向该公司及其项目提供新增融资、贷款。
禁止高新区内金融机构向该公司进行重大资产重组提供帮助。
结果李嘉诚为了规避风险，直接将和记黄埔更名为舜鸿成都公司。
为了脱身，和记黄埔和另一家RZ公司，提供了3.43亿美元的卖方贷款。
让RZ拿到钱之后入主舜鸿，相当于李嘉诚给别人钱，还让别人来接盘。
结果在RZ接手之后发现，舜鸿就是一个“空壳子”。
面临一大堆诉讼，而且舜鸿还将八期项目更名为山河玖璋，由于房地产市场的调整，售价只有1.5万元/平米。
而RZ在均价为2.4万元的时候接手，如今以1.5万元出售，很显然要赔钱。
既然赚不到钱，RZ就无法偿还贷款，李嘉诚以此为理由，直接接管舜鸿100%股权。
还通过股东大会，直接罢免瞬鸿原法人及其董事会成员。
甚至通过法律途径，将项目收了回来。
这样一来，李嘉诚自然是赚了个盆满钵满。
原本成都准备将剩余房产进行拍卖，一方面可以保证交房，另一方面也为了将项目盘活。
可是李嘉诚提出，八期项目是当年贷款的担保，RZ还款之前不能处理，法院只能放弃拍卖。
随后，这个楼盘只能继续烂尾。
说到这，咱们不妨回过头看一下李嘉诚在内地开发房地产的历史。
几乎每个楼盘都要捂盘。
北京东方广场，开发周期约12年。
上海御翠豪庭，开发周期约13年。
上海世纪汇广场，开发周期约12年。
东莞逸海豪庭项目，1990年购入，分多期开发至2024年，因囤地95个月被处罚8000万。
大连西岗项目，2011年以19亿元购入，八年也没有全面动工。
最后以40亿元出售给融创，仅转卖就赚了21亿。
而且李嘉诚不仅仅在内地捂盘，在香港也是同样的操作。
此前我们总是顾及到港商的面子，没有翻脸。
如今长和执意要将港口出售给贝莱德，那就没有什么好说的了。
这不仅仅是无法用“在商言商”来讨论。
毕竟，美国可从未将这笔交易视为是商业交易。
贝莱德的CEO拉里·芬克从交易一开始，就不断向特朗普汇报最新进展。
美国国务卿鲁比奥、防长赫格塞斯，更是亲自飞抵巴拿马，向巴拿马当局施压。
在美国不断施压之下，巴拿马已经扛不住了。
被迫改口，扬言当年与长和签订的港口运营合同存在违规之处，需要重新审计。
也就是说，美国已经准备动用国家力量来促成这笔交易。
谁还敢说这是单纯的“在商言商”？
【涉及港口交易，不能在商言商】
既然美国处处讲政治，用国家力量干涉交易，我们自然不能坐视不管。
而且近十年的种种变化已经说明，曾经的全球化时代一去不复返。
在美国肆意妄为之下，到处都是“小院高墙”。
代表着各种氛围不能过于宽松，在商言商的范围也会开始收缩。
这不是我们故意为难李嘉诚，而是全球大趋势的结果。
如今是中美关税战的关键时期，虽然中方对特朗普政府的态度，就是拒绝谈判。
但是未来不排除会有谈判的可能性。
关税战开始之后，中方硬刚到底的态度，已经让特朗普开始眨眼。
不得不对部分商品进行豁免。
特朗普政府更是主动放低姿态，我们是有希望在谈判中，获得对国家有利条件的。
如果在这个时候，长和与贝莱德完成交易。
那特朗普会马上变脸，拒绝和中国谈判，势必会继续对华加征关税。
因此，李嘉诚手上的港口不仅是商业战略的筹码。
也是中美博弈的一环，美国如果想要，就要用足够的筹码来换。
港口不是不能卖，是不能如此轻易卖掉。
我们不可能坐等被美国人卡对外贸易和海外权益的脖子。
所以，在美国没有真正妥协之际，李家如果一意孤行，真的要做好承担严重后果的准备。
市监总局的表态不仅仅是表态，而是对长和与贝莱德的警告。
永远要记住，一名中国商人，为了一己私利就要出卖国家利益。
不仅仅是被世人唾弃这么简单。
很有可能要把吃进去的全部吐出来。
总之就是一句话，商人逐利也不可忘国。
这是底线更是红线，绝对不允许触碰和逾越。
