海信观澜 ～现房
现房小高层，一山两河、学校签约山大基础教育集团已开学
103/125/132房源均可选，
103楼层不多了（2楼以下，13楼以上）
113只有（1 2 顶层）
大部分成交单价13000-14000左右，
案场最便宜的变异户型92平不到110万，
最便宜的居住式公寓103平110万左右，
正常户型最便宜的一楼125万+，
在售房源信息
楼层最全10#--125户型
在售面积 ：125㎡
总高：18F
成交均价 ：13000-14000元/平
在售楼栋：6#--103/113户型
在售面积 ：103㎡-113㎡
总高：16F
成交均价 ：13000-14000元/平
103㎡ 2楼以下，7 13 16
113㎡ 1 2 16
在售楼栋 ：9#
在售面积 ：
103㎡ 1 2 9 12 13 15 17 18
113㎡ 2、18
132㎡ 1-4楼，8、18
成交均价 ：13000-14500元/平
在售楼栋 ：8#
在售面积 ：
103㎡：1、2
132㎡，2楼以下、18
成交均价 ：13000-14000元/平
在售楼栋 ：2# 7#
在售面积 ：
103㎡ 基本剩1 2 18
113㎡ 只剩2、18楼
成交均价 ：12500-13500元/平
在售楼栋 ：4#
在售面积:
103㎡ 2、17、18
113㎡ 无
125㎡ 2 13以上
成交均价：13000-14000元/平
在售楼栋 ：3#
只剩14楼变异户型 108㎡
梯户比：一梯两户
合同交房时间：2024年8月底
预计提前交付：2024年6月底
公摊：22-23%左右
总层高：18F
室内层高：2.95米
车位配比：1:1
绿地率：35% 左右
容积率：2.6
物业费：2.36元
交房标准：毛坯
学校：小学-黄岗小学（已签约山大基础教育集团）
初中-划片
海信观澜产品档案
济南海信观澜售楼处电话400-663-8696转8888欢迎预约品鉴：（官方
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户型图
103㎡-【2# 3# 4# 6# 7# 8# 9#-三室一卫】
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113㎡-【2# 3# 4# 6 # 7# 8# 9#-三室两卫】
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125㎡-【3# 4# 10#-三室两卫】
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132㎡-【8# 9#-三室两卫】
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楼座及区位
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样板间照片
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