上周（5.12-5.18）杭州新房市场量涨价跌。全市共成交商品住宅754套，环比增加15%，成交均价31320元/㎡，环比下跌2%。
分城区来看，余杭区为成交主力区域，
上周全区成交325套房源，占全市总成交量的43%，区域均价达到3.2W/㎡，套均价为389万元/套。两大改善红盘入市，是触发余杭本轮行情的主要原因。上周，未来科技城的滨江兴耀时舟里首开成交149套房源，成交均价3.4W/㎡，勾庄的和萃揽悦园加推成交113套房源，成交均价2.6W/㎡，成为杭州唯二周成交量破百套的项目。
置业门槛方面，上周全市住宅套均价400万元/套，较前一周下调5%。具体来看，十大城区中，临安区的置业门槛最低，为270万元/套，刚需客群可持续关注；西湖区的置业门槛最高，为607万元/套。
单盘方面，从单价来看，排名靠前的楼盘有：中冶锦绣公馆74212元/㎡、云启钱湾71859元/㎡、绿地华家池印54835元/㎡。从总价来看，排名靠前的楼盘有：云启钱湾2232万元/套、月陇云岚轩1145万元/套、杭粼府1105万元/套。
本文所有观点及图片为克而瑞浙江区域原创内容，如需转载请联系克而瑞联系人。版权所有，抄袭必究。
【以上内容仅为个人观点，不代表所在企业观点。】
