司法建议是人民法院主动延伸审判职能、参与社会治理、维护社会和谐稳定、营造良好法治环境的重要途径，一头连着审判工作，一头连着经济社会发展。4月7日，抚顺市顺城区人民法院向抚顺市住房和城乡建设局发出司法建议书，建议规范物业管理，助力物业良性发展。
顺城区人民法院近年来受理的物业服务合同纠纷案件呈爆发式增长趋势，且存在个别物业公司管理混乱、重复诉讼、虚假陈述等严重扰乱司法秩序、浪费司法资源的情况。“小物业”牵动“大民生”，为不断推进物业管理水平和基层社会治理水平提升，努力让物业纠纷止于未诉，促进社会和谐稳定，顺城区人民法院围绕加强物业公司监管、完善协同共治体系等方面向抚顺市住建局提出司法建议。
司法建议发出后，抚顺市住建局高度重视，责成相关部门分析研究、梳理整改。4月24日，抚顺市住建局房地产监管科、物业管理科及政策法规科一行4人到顺城区人民法院，就具体事宜与前甸法庭负责人许凌云、员额法官胡芳芳进行深入沟通。
5月6日，顺城区人民法院收到抚顺市住建局的反馈。抚顺市住建局在《关于顺城区人民法院司法建议书的答复意见》中提到，将加强物业管理，约谈存在问题的物业企业，要求其实时更新房屋台账、提升服务质量。同时住建局将根据相关政策法规，指导各物业服务企业严格履行合同义务，加强与司法部门协作，更好保障司法案件中各方主体的合法权益。
下一步，顺城区人民法院将加强同各政府部门的沟通协作，聚焦民生领域的矛盾纠纷，落实“抓前端、治未病”理念，主动延伸审判职能，做到矛盾纠纷源头预防、前端化解，切实提升人民群众的幸福感、获得感，为辖区发展提供法治保障。
来源：顺城区人民法院
