去年，梧州岑溪市出现了不少房产被拍卖，今年相对来说，就少了一些了。近日，在岑溪市终于又迎来了一宗房产被拍卖，结果那是一个抢手，最终高价成交。
此次岑溪市被拍卖的房产比较特别，是一排只有一层的平房，房子为一家房地产开发商所有，因为欠银行贷款不还而被拍卖。此次拍卖的房产位于岑溪市十里长街，房产宗地面积为1335.6平方米，建筑面积1310.3平方米。从图片来看，这些房产的建筑应该属于临时搭建的房子，后期可以拆除建设更高的商业楼房，可能是开发商没有钱投资，先建设临时房屋出租先。目前这些房子已经出租给多个商家，包括汽车维修、建材店、快递站等。
拍卖的起拍价为448.594万元，不知道是不是起拍价偏低的原因。拍卖开始后，吸引了7个人报名竞拍，竞拍那是一个激烈，原本上午十点结束的拍卖，最后延时竞拍到下午一点半才结束，延时竞拍了三个半小时，7个竞拍者一共是加价了444次，最终该房产以901.394万元成交，成交价比起拍价高出了452.8万元，溢价率达到了100.9%。
如果按照现在实际建筑面积计算，那么成交单价达到了6879元/平方米，大家觉得这个价格高吗？如果按照现在的租金来看的话，靠目前的租金获得投资回报率，那成交价确实高。目前这些房产房租金，已经知道的是一年有十四万多的，还有一个租客的租金不清楚，假设另外一个租客的租金有3万元一年，加起来也是才17万元多而已。这个租金，还不如把901万元存银行吃利息了。
不过考虑到此次拍卖的房产属于临时房产，后续拆了重建，然后对外销售，那901万元的价格就不见得算高。
此次拍卖的房产位于岑溪市区西部，玉梧公路北侧，金榜世家小区旁边，其东北侧就是岑溪市第一中学，位置还是算非常不错。
