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中建悦庐·幸福序项目备案名为“中建西北创研中心(东地块)”，位于西安市新城区幸福中路以东、咸宁路以北，总占地面积约178亩，是西安的第二座TOP级“悦庐”系产品，分东西两个地块。
其中，项目首推的东地块占地108亩，容积率约2.8，绿化率35%，规划16栋高层住宅。
项目自带幼儿园和部分底商，内部规划有五重园林、约540㎡下沉式会所、超2000㎡的架空层泛会所，包括游泳区、健身房、瑜伽馆等。
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项目紧邻幸福林带生态休闲区，同时享有双地铁交通配套（6号线、8号线），南侧一路之隔有西北大学第一医院，临近西安老牌名校后宰门小学（幸福校区）、爱知中学、西安市东方中学、西安按时西光中学高中部等教育资源；
此外，项目东北侧还有一块教育用地规划，据说后期将引入名校；不过，项目东侧城市界面较差，待拆迁商品房较多，导致区域改善氛围不足。
本次价格公示，项目公示了6#、7#楼 等2栋楼的价格，分别为24层、26层的高层；主力户型为建面约107、128、143㎡的三至四房，楼栋均价分别为19221.97元/㎡、18780.08元/㎡。
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