上海房价这两年还是跌了不少。
在上海楼市2023年5月的时候，上海楼市黄浦区房价还能卖到11.6万一平，而等到现在的时候，黄浦区房价也就只有10.3万了，跌没了1.3万，跌幅超过了10%了。
上海房价跌的比较明显的，还是上海浦东新区那边，那边房价从7万跌至5.8万，跌没了1.2万，跌幅接近20%了。
上海楼市很多本地人都说宁愿浦西一张床，不要浦东一套房，还是有些道理的。
上海浦东尽管发展了那么多年，而且还有全国那么多有钱人去浦东买房，结果浦东房价和上海本地土著喜欢的浦西房价差距还是那么大。
上海楼市这两年算是一个普跌的行情。
不过上海楼市强的一点，就是上海楼市这两年不断的出利好，这些利好都让上海房价相对于其他的城市来说，就没那么大了。
就比如说上海楼市限购放松的尺度就比北京大，而且上海楼市户籍也放松的尺度更大。
再加上上海楼市到现在还是有倒挂新房，上海内环的新房豪宅卖那么贵还能日光，这也给了上海房东信心，让上海二手房没有产生其他城市那种踩踏的情况。
现在上海二手房还是偏向于买方市场的。
