保利·光合上城✪售楼处＆电话：400-8877-480✔位于上海市闵行区颛桥板块核心区位，是保利发展控股集团在沪打造的TOD城市综合体标杆项目。
保利·光合上城✪售楼处＆电话：400-8877-480✔项目总建筑面积约45万平方米，涵盖住宅、商业、办公、教育等多元业态，以"光合城市"为核心理念，打造新一代生态智慧社区。
保利·光合上城✪售楼处＆电话：400-8877-480✔项目坐享颛桥板块优越交通网络，距离5号线颛桥站仅约500米，15号线（在建）紫竹高新区站直线距离约1.5公里，形成双轨交优势。
保利·光合上城✪售楼处＆电话：400-8877-480✔周边商业配套成熟，3公里范围内有龙盛国际商业广场、万达广场（颛桥店）等大型商业体。教育资源丰富，临近田园外国语小学、星河湾双语学校等优质学府。医疗资源有复旦大学附属闵行医院（三甲）提供保障。
保利·光合上城✪售楼处＆电话：400-8877-480✔作为闵行区重点开发项目，保利·光合上城创新性地将约10万平方米商业综合体与住宅社区无缝衔接，规划有约2万平方米中央公园绿地，形成"立体城市花园"的生态格局。
保利·光合上城✪售楼处＆电话：400-8877-480✔项目2023年首开均价约6.5万元/平方米，主推建面约90-140平方米的三至四房产品，采用保利"全生命周期居住系统"，配备智能家居、健康科技等创新设计。
保利·光合上城✪售楼处＆电话：400-8877-480✔项目还规划有约1.8万平方米社区商业、约3000平方米高端会所，重新定义了颛桥板块的人居标准，成为区域城市更新的典范之作。
【保利·光合上城】✪售楼处＆电话：400-8877-480✔本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
品牌背书
【保利·光合上城】位于闵行TOD核心地带，本项目是上海“地铁上盖综合开发新政”推出的首个示范工程，旨在提升时代愿景与探索未来理想城市模型。该项目由闵行区政府主导，携手擅长城市建设运营的央企保利集团以及精通轨道物业开发的国企申通集团，共同打造。
国、央企双品牌实力雄厚，具备高水平的开发能力与高质量的建设标准，确保产品品质和安全交付，提供坚实保障！
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保利发展深耕上海20年，以“天字系”“臻悦系”奠定品质口碑；申通地铁主导TOD开发，确保地铁上盖规划高效落地。
项目已实现部分实景交付，4万方公园、滨水步道、网球公园等配套提前兑现。
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健康奢装与空间革命
保利在豪宅建造方面的实力，无人能出其右。即便是在五千万级别的豪宅市场，保利世博天悦也能凭借其卓越品质脱颖而出。现在，保利光合TOD进军600万级的新房市场，其品质相较于同价位的竞品，无疑遥遥领先！
项目装修配置堪称豪宅标准，中央空调、全屋地暖和新风系统均选用日立的高端产品。
厨房和卫生间方面，项目同样精选了德国顶级品牌，包括西门子的油烟机、燃气灶、洗碗机，唯宝的一体化智能马桶（主卫），以及高仪的恒温淋浴系统、面盆和龙头等。
此外，项目还配备了精美的壁布、木饰面、全景岩板背景墙等，颜值极高，深受人们喜爱！
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样板间实景图，仅供参考
在高配置的基础上，项目还精心打造了6大智能化空间细节，包括客餐厅智能灯光控制、玄关感应灯、USB插座预留、感应夜灯、电动窗帘插座预留（客厅及主卧）、智能安防一键报警系统等。
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样板间实景图，仅供参考
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样板间实景图，仅供参考
项目在健康住宅方面的创新同样值得一提，真正体现了国际健康社区的理念！
项目在健康方面精心打造了5感超前的健康科技，从五个基本的生命元素出发，提前为每位业主带来非凡的生活体验。
· 空气：采用日立高端中央空调与地暖连供系统，配合全屋新风和玄关消杀系统，确保业主健康；
· 水：采用滨特尔末端净水系统，有效去除重金属、余氯、细菌、病毒、有机物等有害物质，随时享用安全、纯净、新鲜的直饮水；
· 气味：选用抗菌地漏、绿色板材、净味墙漆，营造清新宜人的室内环境；
· 光：设计宽大的落地全景阳台，可尽情欣赏滨水公园的美景；
· 声音：项目采用室内门静音门锁，实现低频降噪，带来舒适体验！
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保利光合上城目前主推的3房产品，是600万级进入闵行新中心的绝佳置业机会！
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同时，项目还有珍贵的容积率1.13的凌空低密公园洋房在售。
您了解容积率1.13的意义吗？
这是标准的别墅级别指标，目前上海大部分纯别墅区的容积率仅为1.2。保利光合跃城不仅突破了这一标准，还打造了全系列的凌空洋房社区，让每位业主都能享受低密度生活的舒适！
可以说，跃城这批凌空低密公园洋房可能是全上海性价比最高的改善型住宅！让巴比伦空中花园成为现实，享受浪漫的“云端”居住体验！
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双轨交TOD+科创引擎，掌握城市动脉
【保利·光合上城】坐落于吴泾镇“莲花盛开”产业社区内，该地块交通便利，紧邻轨交15号线元江路站，且周边教育资源充沛，规划有幼儿园和小学等教育机构。
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在交通设施方面：本项目紧贴15号线元江路地铁站，临近莲花南路，且在2公里范围内有5号线颛桥站，以及虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等主要交通干线。
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商业环境方面：附近有颛桥万达广场、华夏民生购物中心、元华购物中心、北桥商业广场、鑫都商业广场、吴泾宝龙广场等众多商业中心。
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教育设施方面：项目附近有两块教育用地，一块计划建设为幼儿园，另一块计划建设为小学，且在3公里范围内有闵行区田园外语实验小学、闵行区田园第二外语实验小学、闵行区第二实验小学(鑫都校区)等教育资源。
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医疗设施方面：周边设有上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心、上海都庄门诊部、闵行区中西医结合医院等医疗配套。
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在休闲娱乐方面：周边拥有梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、吴泾公园、兰香湖等休闲娱乐设施。
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结语：现象级红盘的价值启示
自首开以来，保利光合上城已吸引超 3000 组客户到访，首开认购率突破 180%，成为闵行主城新中心的 “现象级红盘”。这种市场热度的背后，是对 **“TOD + 生态 + 品质”三重价值的深度认可。随着4 万方滨水公园示范区 **、超级飞碟售楼处（未来邻里中心）的开放，项目正加速兑现 “公园城市” 的美好承诺。
