蜀山区招商春和景明进展实拍，目前已有6栋楼拔地而起，项目南侧是售楼部及大门的位置，旁边两栋楼体实景已呈现。
现在住宅新规之下架空层为车库，相当于小区直接抬升了好几米高度，这种操作其实别的城市以前就有了，只能说是各有千秋，工期应该相较以往有所缩短。
这楼栋南侧的外立面感觉并没有想象中的高大上，阳台的玻璃窗户被分割的较多跟豆腐块一样，而且卧室也不是现在主流的落地窗，宣传配置了铝板+玻璃幕墙，从实际上来看1-2层还采用了石材，其余的看着应该用了一些真石漆，整体有一定的成本把控，立面线条多且造型丰富，看着质感还可以，本身小区主打就是低密度洋房。
再来说说开发商，蜀山城投拿地，蜀山高科合作，招商代建代销，算是央国企联合打造的，位于蜀山区飞虎峰路与渡仙桥路交口，一路之隔就是运动公园，振兴小学在旁，商业综合体伟星星悦天地也不远。
周边有徽创、龙湖、中海等小区，实话说区位略显尴尬，位置谈不上出众，反而有的人觉得有点偏僻，暂无地铁规划，且往北靠近董铺湖没法开发，周边相对来说比较安静，适合地缘性改善客群。
价格方面，对外放风出来备案均价25127元/㎡，据说是113平239万起，132平299万起，估计是差楼层的价格了，而209平一楼带院房源高达最高总价714万，单价高达3.41万左右，预计正常的好楼层得两万大几，就看接下来首开能打几折了，持续关注一下该盘的最新情况。
据了解，项目实景示范区已开放，预计本月底开盘，占地70.23亩，为纯居住用地，容积率1.2，户型113-209平，打造了纯洋房产品。
2 024年9月29日， 蜀山区SS202403号地块位于蜀山区渡仙桥路以西、飞虎峰路以北 ，蜀山城投以850万/亩竞得，面积70亩，总价59695.5万，容积率1.2，楼面价10625元/平。
『探盘评测』
上 锦悦
