当前，西安市以培育创建国际消费中心城市为牵引， 加快构建“都会级-城市级-区域级-社区级”四级商圈体系，已成功入选“ 商务部首批全国零售业创新提升试点城市名单”，已经形成“双核引领+多心支撑+覆盖全域+功能多元”的商圈发展格局。
2025年西安新开18个商业综合体项目
【GT Mall】
项目 位于高新区唐兴路与团结南路十字西南角， 定位“邻里商业项目”，3公里半径内覆盖95万中央居住区人口。
项目以“街区+盒子”6.6万平方米的创新空间，打造“商务+家庭+Z世代”三位一体的消费场景， 引入20余家品牌，其中，积木家是体系内唯一的城市旗舰店，米旗烘焙则是品牌率先推出的升级版城市旗舰店，涵盖餐饮、零售、亲子、健康、娱乐等多元业态，成为高新区“15分钟生活圈”的重要支点。 项目于5月16日正式开业。
【明德·盛荟】
项目位于朱雀大街与雁南二路十字东北角，东连曲江新区，西接高新区，桥接科技与文化两大区域。该项目以元生态未来TOWN商业综合体及EOD数智峰荟商务写字楼为重点板块，其中商业综合体建筑面积约5.6万平方米。
明德·盛荟以明德门盛唐气象为背景，以“新文旅、新场景、新人群、新消费”为导向，将构建文化旅游、融合媒体、文艺体育、市井烟火、商贸创意、演艺娱乐、智慧商务等多重复合业态。其中，商业部分将于6月18日开业。
【雁鸣·星河荟】
雁鸣·星河荟TOD商业项目，位于地铁5号线雁鸣湖地铁站，建筑面积约1.2万平方米。该项目与正在建设的西安东站仅一站之隔，将与西安东站的商业配套进行互补，成为巨型国家枢纽“上游”的居停空间。同时，该项目聚焦“95后”客群，将通过年轻生活新方式的一站式集合，打造艺文潮酷的“青年磁场”。计划于8月底开业。
【西安环贸中心】
项目位于高新区核心中轴，紧临南三环绕城高速丈八出入口，建成后将成为西安首例陆空TOD模式综合体。该项目采用“1+2+3”的构造模式，即1座5A超甲级写字楼，西安ICC环贸天地和西安高新区万豪酒店2大配套，以及3种分层化立体交通，不仅提升了西安商业地产市场的功能性和便捷性，也为城市商业发展注入了新的活力和动力。
其中的ICC环贸天地为一座体量2.4万平方米的购物中心，将以潮流和时尚的定位，为消费者营造优雅独特的购物氛围。该项目预计于今年第三季度开业。
【体育之窗·NMC中心】
体育之窗•NMC中心位于唐延路和科技八路东南角，与地铁6号线、8号线的省体育馆站衔接。该项目按照“站、城、人一体化”的TOD4.0模式开发，总建筑面积7.3万平方米。
体育之窗•NMC中心的特色是将购物中心与体育、文旅融合，并以“文化艺术”和“体育运动”作为内核，室内设有西北唯一国际标准真冰场、“银河系”主题艺术中庭等，将涵盖零售、体验、餐饮三大业态， 同时体育之窗NMC中心已与北京华联达成合作，宣布引入旗下商业DT51。预计将于今年第三季度对外营业。
【Insula绿洲】
项目位于沣东大道与天台路交会处，总建筑面积约13.5万平方米，其中规划建设4.2万平方米的新型非标商业业态集群，涵盖国内外潮流首店、特色餐饮酒吧、潮玩科技娱乐、精品零售等多种业态，建成后将成为区域文化商业综合体新地标。预计今年年底建成投运。
待投运后，预计有超过120家商户签约入驻，包括5家主力首店和20余家区域首店及概念升级店铺。
【龙湖长乐天街】
项目位于新城区幸福林带板块，与地铁8号线幸福林带北站无缝衔接，建成后将成为西北首个天街TOD旗舰项目，同时串联起城市绿廊与轨道交通网络。
该项目整体集总部经济、商贸、生态、居住等功能为一体，覆盖区域内超130万客群。其中的商业部分定位为“城东百姓烟火中心”，计划引入近300家优选品牌，同时结合属地及周边特色，打造“城市客厅”“石径里巷”等特色空间，为消费者提供更多的共享区域，打造休闲放松的生活场景。该项目计划于今年第四季度开业。
【源创Oya街区】
项目位于浐灞国际港欧亚大道3566号，项目体量约4.2万平方米，打造 集商务、社交、旅居、休闲、服务于一体的 西安首个滨河艺术潮流街区。
街区已进驻品牌：粤珍轩、KFC、魅KTV、M STAND、幼兽、水木和、木里木外、乐班、雪茄盒子、浩李客、霸王茶姬、半山茶局、茶话弄等。项目定档二季度开业。
【永安渠高新玫瑰·ONE】
项目是 永安渠商旅文化街区的首发商业， 在5.89万㎡的商业体量之上，打造出科技、生态、艺术、人文相结合的沉浸式互动消费体验场景。
据悉， 永安渠高新玫瑰·ONE商业段5月1日已经正式开渠，并同步推出户外露营主题焕新活动。 预计2025年全面开街。
【华润万象汇】
项目位于欧亚大道以西、港泽路以北， 紧邻地铁3/14号线交汇的双寨站，商业面积超过14.8万㎡。
项目以“丝绸之路”为灵感，取“贯古今、通未来”之意，以弧形元素融合多重空间，呈现跌宕起伏的城市界面。建成后将成为涵盖零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康养等多元素为一体的大型商业综合体验中心，有效提升奥体中心周边城市配套水平。
此外，今年亮相的其他商业项目还有：
楼宇底商：
星河湾·星睿618：位于 5号线黄渠头地铁口，约2万㎡商业体量。
中粮·大悦广场：位于西安奥体中心核心，总建筑面积约21万㎡，其中一期约11万㎡。
银池国际：位于经开区 行政中心商圈， 约2万㎡小型综合体。
社区商业：
中铁建·井上TOD商业：约 2万㎡，打造 海洋式主题商业街区。
真珠港购物中心： 位于 航天基地航天大道与神舟四路十字东南角，总建面5.8万㎡。
万景·荔知里： 商业面积约5.8万㎡。
浐灞澜岸Land： 位于灞河东岸，建筑面积约4万㎡。
凯德广场·御锦城二期： 紧邻浐河水系，定位“城东全生活欢聚场”。
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