位于玉林市东部，处在玉林市和北流市之间的茂林镇，有玉林市第一强镇的称号，是玉东新区的重要组成部分。近日，在玉林市司法拍卖市场上，比较罕见出现了一宗小面积的住宅地块被拍卖，最终，第一次拍卖就被人拍下，只是成交价不高。
此次拍卖的这宗住宅地块位于玉林市茂林镇三中教师新村，土地用地面积146平方米。这么大的一块住宅地块，可以用来自建一栋面积不小的私人楼了，目前地块被人用来种菜和堆放垃圾。
该住宅地块，虽然说是在茂林镇，但是已经位于玉林市玉东新区非常中心位置了，就在现在的玉东新区第三初级中学西侧，毗邻颐景家园小区。这个地方，距离玉林奥园广场、玉林市体育中心、玉林高中等都不是很远。
唯一不好的就是该地块不是毗邻主干道，而是在一条小巷子旁，进出道路比较狭窄，所以，地块建起房子后，主要就是用来自住，商业价值不高。
该住宅地块在4月份进行过一次拍卖，起拍价84.05万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。
这次第二次拍卖，起拍价降到了67.24万元，这次立马吸引了2个人报名参与竞拍。不过竞拍并不激烈，只进行了9次加价就结束拍卖看，以70.84万元就成交了。
此次拍卖的地块，具体容积率不详，所以能建多少层房子不详。不过如果建房子花费三十万的话，那就是说一百万左右就可以拥有一栋属于自己的天地楼，大家觉得这样的话，花70.84万元买下这块住宅地，竞得者算不算赚了呢？
