近日，在南宁市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，位于南宁市青秀区凤凰岭路1号荣和大地·第一组团36号楼的一套房子被拍卖。这是一套大平层户型，一梯一户。房子建筑面积为299.04平方米，六房两厅一厨四卫。房子从图片来看，原来是要进行装修的，可没有装修好久被拍卖了，目前只是铺设了一些管线而已。
从拍卖公告给出的判决书信息来看，这套房子的房东为卜某冠，涉及到一起刑事案件，房子是被来宾法院拍卖的，不是南宁法院执行的拍卖。
房子的评估价为317万元，起拍价253.6785万元，不知道是不是起拍价偏低的原因，拍卖开始后，吸引了多达16个人报名竞拍，竞争是相当激烈，经过了两个小时延时竞拍，131次加价才结束拍卖，最终这套大平层以463.6785万元成交，成交价比起拍价高出了210万元，溢价率高达82.78%，成交单价1.5505万元/平方米。
值得注意的是，5月9日，荣和大地一共是有四宗房产被拍卖，房东都是卜某冠，另外三宗房产，一宗是地下停车，两宗是商铺。最终，只有一间商铺流拍，其他都成交了。其中，一间建筑面积为40.6㎡的铺面，吸引了11个人报名竞拍，但是只有5个竞拍者出价了8次就结束拍卖了，成交价79.2512万元。
此次拍卖的荣和大地这套大平层这么抢手，可能还是房子比较稀缺，加上地段太好的原因。荣和大地地处南宁市凤岭北板块黄金地段，小区周边优质学校环绕，包括天桃实验学校、民主路小学、南宁二中、枫林中学等，然后南边是东盟商务区，北边是南宁东站。
从历史拍卖记录来看，此前荣和大地的有关大平层户型被拍卖，成交价都不低，今年1月份的时候，一套建筑面积同样是299.04平方米的毛坯房，最终也是拍出了435.9589万元。
不过同样是今年1月份，一套建筑面积336.82平方米，带精装修的房子拍卖，却以底价438.9万元就成交。
但这套荣和·大地第一组团33号楼1单元701号的大平层在1月份拍卖成交后，遭竞拍者悔拍了，现在已经重新进行了拍卖，4月份重新进行的第一次拍卖已经流拍，现在已经降价到351.12万元进行第二次拍卖，不知道最终会不会有人拍卖，起拍单价只有1.04245万元/平方米。
