在深圳，有这样一位“包租婆”：
她只有小学3年级学历，15岁揣着50块钱，来深圳打工；
30年后，她坐拥9栋楼、1200套房，每月光收租就有160万；
疫情蕞严重时，她大手一挥，直接给租客免租80万，冲上热搜！
有人说她“炒作”，有人说她“破坏行规”，但了解她故事的人都知道，这个潮汕女人，配得上所有的掌声。
一、疫情下的“免租风波”：80万背后的真 相
2020年2月，深圳疫情爆发，无数打工者陷入困境。
就在此时，一则通知刷爆了朋友圈：
“所有租客，免租15天！”
发这条消息的，正是林萍君。
有人算了一笔账：
免租15天，意味着她每个月，直接少收80万！
要知道，这80万可不是小数目，相当于普通人10年的工资。
租客们哭了：
“半个月房租，是我半年的存款！”
“她真的救了我的命……”
但同行却炸了：
“装什么好人？破坏市场！”
“她就是想红！”
面对质疑，林萍君只回了1句话：
“我15岁来深圳打工，睡过桥洞，吃过剩饭，知道打工人的难。”
二、从“打工妹”到“楼宇女王”：她的逆袭之路
1. 15岁闯深圳：摆地摊、睡桥洞，1天只吃1顿饭
1993年，15岁的林萍君，从潮汕老家来到深圳。
她身上只有50块钱，连工厂都不要她，只能摆地摊卖小饰品。
- 睡过天桥底，被城 管追着跑；
- 1天只吃1顿饭，5块钱活3天；
- 冬天穿凉鞋，脚上全是冻疮。
但她硬是靠着一股狠劲，攒下了第 1笔钱。
2. 进工厂打工：月薪180元，寄回家160元
后来，她终于进了工厂，月薪180元。
但她每月只留20块钱，剩下的全寄回家。
“家里弟弟妹妹要吃饭，我不能自私。”
在工厂里，她也不安分：
- 偷学管理经验，帮组长算账；
- 和采购部混熟，摸清原材料价 格；
- 3年后，她带着存款，辞职创业。
3. 抓住风口：从开小厂到买楼，赚到第 1桶金
2000年初，深圳制造业爆发，她开了个小加工厂。
别人赚了钱就挥霍，她却盯上了房地产。
2005年，深圳房价还没起飞，她咬牙买下第 1栋旧楼。
所有人都笑她傻：
“城中村的破房子，谁要啊？”
但她算得很清楚：
“深圳每年新增几十万打工者，他们总得住！”
于是，她把整栋楼改成“打工公 寓”，租金比市场低20%，很快爆满。
10年时间，她的楼从1栋变成9栋，租金从几千块涨到160万。
三、争议背后：她到底是“菩萨”还是“生意人”？
1. 同行骂她“破坏市场”，但她早有准备
免租消息一出，不少房东被租客“逼宫”：
“人家免租，你们凭什么不免？”
同行们气得跳脚，骂她“恶意竞争”。
但林萍君早有准备：
“我只免老租客，新租客按原 价。”
——既赚了口碑，又保住了收益。
2. 网友质疑“作秀”，她用行动打脸
有人说她“炒作”，结果2022年，深圳疫情再起，她又自掏腰包，每天给抗疫人员送100份潮汕粿条汤，连送一个月，花了十几万。
有医护人员发朋友圈：
“寒冬里的一碗热汤，比什么都有温度。”
四、她的成功秘诀：潮汕人的“狠”与“暖”
1. 对生意“狠”：
01.敢赌敢拼，房价低点时all in买房；02.精打细算，租金低但靠规模赚钱。
2. 对租客“暖”：
01.疫情期间免租，雪中送炭；
02.平时帮困难租客介绍工作，甚至垫付医药费。
她说：
“钱能再赚，但人心丢了，就真没了。”
五、结语：深圳不相信眼泪，但相信拼命的人
林萍君的故事，没有鸡汤，只有现实：
- 15岁睡桥洞，30岁买楼，40岁坐拥9栋房产；
- 疫情下免租80万，争议中坚持做自己。
有人问她成功的秘诀，她指了指办公室墙上的一幅字：
“潮汕人不怕穷，就怕不敢拼。”
