先来看看数据吧——据克而瑞四川的数据显示， 2025年一季度，成都租赁市场一定程度上为“住宅回暖、公寓承压”的状态，住宅类平均租金达23.1元/㎡·月。一季度租房均价最高的是锦江区，达到了38.19元/㎡·月（数据来源：克而瑞四川）。
另一方面，2025年我国高校毕业生规模预计将达到1222万人，较2024年增加43万人。租房的需求仍然在不断上升。
大批00后正式毕业走进社会了，第一场整顿，不是职场（还没来得及），而是租房市场。一顿操作下来，和80后、90后颇不一样，也让成都租房市场有了些新鲜意思。我们一起来看看，00后租房都有哪些迷之操作。
△图源克而瑞四川
刚毕业的晓妍，成功入职了锦江区的一家新媒体公司。面试通过那天，她就开启了一场特殊的“战斗”——租房。贝壳、自如、58同城、还有比较小众的Wellcee等租房软件，都是她找房的渠道，全部都上，一个都没放过。
打开手机地图 App，测距无数次，发誓一定要把通勤距离的最大值控制在2公里。“无法忍受把时间浪费在通勤路上！每天光是折腾，上班累，路上还要继续？”她给自己立下了“铁规”：地铁或单车超过15分钟的房子，直接 pass。
像晓妍这样的00后不在少数。在成都租房圈，这届毕业生堪称“反向操作大师”。以前找房先看价格，他们却把通勤距离排在首位。为节约租住在偏远一些的地方，nonono，00后可不这么想。“什么？每天三小时，地铁换三条线，出来还要坐公交？下班了我还要回家打游戏呢！”在高新区上班的@77说道，“房租稍微贵点，只要能节约时间，都值。”
在成都租房市场，不少中介都发现了00后租房的新要求。“以前租客都先问价格，现在这些00后，一开口就是问到底有多远，要是通勤时间长，根本不考虑。”
00后用实际行动诠释着他们对出租屋的独到理解选择离公司更近的房子，只为下班早点到家，争取更多属于自己的时间。
上周，一位00后应届毕业生小伙伴约上7个同学，一起去看一套位于武侯大道的房子。看房现场，就像一场精彩的“狼人杀”。三个同学扮演“杀手”角色，一进门就直奔水电表，仔细查看水电使用情况；几个同学化身“法官”，认真检查房间隔音效果，认真裁定；有的扮“素人”，和中介闲聊，各种套话不说，现场还给自己笃定的判断：“我觉得不行，刚才中介小哥边说边朝那边看，我觉得肯定有问题……”
除了“狼人杀”，还有00后假装外卖员混进小区，测试小区的门禁管理严不严格，或者专门半夜到小区，一来看看是否安全，二来看看晚归会不会很麻烦；还有的嘴甜得很，跟楼下大爷、大妈唠家常，打听房子的各种情况……
一番操作下来，房东和中介都感叹：“现在的年轻人，不按常理出牌啊。”
年轻人们用各种手段去验证各类信息，最后才得出自己的判断和结论，多方考察避免踩坑！
生活在社交媒体平台上的 00 后也热衷于分享和支招，租房过程中的“避雷”“避坑”心得和自己遇到过的问题一经分享，立马就成为寻房、租房的00 后的指南！
@专业租房选手猪萌：家人们，给你们唠唠成都租房的价格。锦江区、武侯区这些核心地段，一室一厅房子，租金起码2000-3000元。成华区、温江、新都相对友好，一居室大多在1500元以下。高新区和天府新区靠近软件园、金融城的房子，租金贵的很。双流区远一点的套一1500元左右，但要是在锦江区，这价钱只能租个合租房。还有那种城中村600元带独卫的房子，不过可能得和蟑螂“作伴”了!
△图源克而瑞四川
@远离二房东：宝子们，租房千万要小心二房东！我之前就遇到个坑人的二房东，收了我的钱，结果人间蒸发了，房东正主来找我收租金，我有啥办法呢，想住，只得给钱！签合同，给钱之前一定要查看房东的房产证，确定是一手房东再租。
@避雷小能手：看房的时候也有很多要注意的！空调耗能等级得看，不然租到“电老虎”，每个月电费高到离谱。还有“押一付一”这种承诺，一定要写进合同里，空口无凭可不行。
如今的00后在租房市场，清醒而叛逆。他们清醒地认识到租房过程中的各种问题，不再盲目听从他人建议，不再为省钱牺牲生活质量，不会轻易被中介套路。毕竟，00 后们更在意对自己生活的掌控感。既然目前当不了有房一族，至少要做自己人生的甲方。
