甘肃的网友发帖称，真的没办法了，房子要断供了。看这网友他已经逾期了，都被忘带起诉了。
17年买的房子首付20万，贷款70万，总价90万。刚开始每个月3700的房贷，感觉还过得去。
现在利率下调，每个月也只要3200左右。但现在已经撑不下去了，目前总共还了8年，总计35万，其中本金只有10万，其余25万是利息。
当年是夸下海口说的不当房奴，没想到最后却也沦为这其中的一员，也不知道当时是多大的勇气选择了买房，真是后悔呀。
这个贷款的利率相差是真的很大，我测算了一下，如果按照4.85的利率计算，这网友当时就是3700左右一个月。那么他30年如果都是维持4.85的利率，那他所付出的利息将近是60多万，就是你贷款总额的一倍左右。
再按照现在3.0的利率值计算，利息就少整整30万，平均每年就节省1万元的利息，每个月可以节省800元，这800元就是一个家庭的生活费了。
如果这利率能降到2%，那70万的贷款30年只有23万的利息，每年的利息只有8000元。
买房路上最大的拦路虎就是银行的贷款利息太高了，贷款利率降低了，降到2%以下，这房房地产肯定要好起来，房地产好起来，百业待兴，大家都能赚到钱，消费就会跟去。大家没有消费意愿，就是因为家庭收入百分之七八十都要去覆盖房贷，所以没有多余的资金去消费。
话说谁不喜欢购物呀？谁不喜欢穿的好看，漂亮，吃的好一点，出去旅游，每个人都愿意消费，最大的问题就是没有钱消费。
其实我们的贷款利率还可以下降，还有下降的空间，因为现在存款利率只有一点几呀。贷款利率如果能降到2%，购房意愿就会上升。
评论区的很多网友也都破防了，17年买房首付加税费54万，贷款117万，30年，月供6600多，前两年本金没减少多少，努力分三次还了40万本金，现在还有54万多本金。一番折腾加上利率调整，现在月供4750，也缩短了三年的还款期限，本来还想再提前还点，可是现在失业了。
我要是月供3200多，我做梦都能笑醒。
昨天看了一下，37万房贷20年，还了7年，还有25万，7年之间本金减少了12万。
前10年基本都是还银行的利息，所以到后面提前还款的意义不大，因为都是你的本金，到最后几年银行都会催你提前还房贷，因为银行已经不赚你的利息了。
也有网友质疑，每个月3200元的房贷都还不起，夫妻两个都在家躺平吗？咋不出去想办法挣钱呢？
希望央妈能够把房贷利率一降到底，直接降到2%，早点提振大家的信心，这银行太狠了。
