全国首例来了，打响全面现房销售“第一枪”！
近日，河南信阳房产新政出炉，率先推行全面现房销售，其中关键点包括“新老有别”原则，此举既尊重了老项目既有的财务平衡逻辑，又为新项目明确了现房销售的规则，可谓是做到了两者皆得，朝着平稳、渐进的过渡方向发展，为市场传递了积极且明确的信号。
具体情况如下：
对于已取得施工许可证的项目，在“投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上”或“工程进度达到设计形象进度的二分之一以上”时，可申报商品房预售许可；
文件印发后新取得施工许可证的项目，需施工进度达到主体封顶方可申报预售许可；而文件印发后新出让土地开发的商品房，则一律实行现房销售。
据合肥市房产局的消息，合肥明豪酒店管理有限公司由于公司变更工商营业执照经营范围，不再从事房地产开发、销售业务。
说明：企业或者个人对上述申请资质证书注销的企业若有异议，可拨打电话反馈。若无异议，公示期满，上述企业资质证书将准予注销。
瑶海区绿城燕语春风项目户型图出炉！
项目的面积段97-113-130平，放风价1.6-1.8万，精装修交付，户型带了尺寸看起来更明了。
随着现在新计容的楼盘越来越多，马上应该也是市场常态了，这个项目的优劣势很明显，相比周边在价格和品牌有一定优势。
而位置上东侧为高架，学区和周边环境较为一般，快的话预计这个月底就要首开了。
从公开的信息显示，绿城燕语春风占地31.56亩，容积率2.2，楼面价约6102元/㎡，规划了8栋楼，产品包括17F小高层和26F高层，户型面积段97-105-113-130平，主力为三房和四房，总计436套房源，具体包括97平206套、108平34套113平132套及130平64套，小区车位数规划426个，层高方面为高层3米、小高3.1米，这个层高相比现在的新房算不上奢阔了。
3月28日，绿城中国竞得瑶海区YH202501号地块，成交单价895万/亩，成交总价约2.82亿元，楼面价约6102元/㎡。
瑶海区YH202501号地块位于淮南东路以北、漕冲路以东，占地31.56亩，容积率2.2。须同步修建地块西侧漕冲路（乐水路—规划淮南东路）及沿规划淮南东路约2.89亩公园绿地。
来源：综合网络信息
『探盘评测』
上 锦悦
