5月11日德保县司法拍卖市场有宗特别资产。拍卖的是荣华乡上茂村果陋屯2643.
26亩土地林木所有权。这片林地有多种林木，马尾松703.5645亩蓄积7174立方米。
其他软阔1116.873亩蓄积5417立方米，杉木160.
7565亩蓄积159立方米。
还有79.7925亩193718株散生杂竹，胸径2 - 3厘米高6 - 8米。林地使用权到2037年，林木归个人所有，此前曾流拍一次。
第一次起拍价13.3333万元没人报名，这次起拍价降到106.
6666万元。
2人报名竞拍挺激烈，54次加价后以137.0666万元成交。
成交价竟比第一次流拍价高出三万多元，这情况有点让人意外。大家肯定想知道，这价格到底划不划算呢？
要是速生桉这价可能算超低，可这里没速生桉都是慢长的树。
马尾松、杉木算有较高价值，其他树木砍伐估计没那么随意。后期砍伐问题肯定不小，政策限制说不定影响收益。种地的都知道，树木生长慢意味着投入周期长。
“十年树木”嘛，这么大片林子养护也得花不少心思。竞拍者为啥愿意出这价？
是看好未来还是有别的考量？有人觉得林地面积大，就算树木生长慢也有潜力可挖。也有人担心砍伐限制多，投入产出比可能不划算。
这拍卖反映出林木资产交易的复杂性，价格不能只看表面。不同树种价值不一样，政策风险也得算进成本里。对于农民来说，林木拍卖涉及切身利益，得仔细琢磨。
这次拍卖虽成交，但背后的争议还不少。未来这类林木资产交易会不会有更多变化？值得关注。
种地养树都靠天，天气影响也得考虑，关注天气号心里有数。以上分析仅供参考，具体还得结合实际情况判断。
