㊋同济蟠龙里官方售楼处发布：蟠龙钤印，同济落款，共鉴江南雅集

【青浦新房】ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘热销中！虹桥主城双轨交总价约585万起，推出精装3-4房，毗邻世外学校+蟠龙天地！附官方预约通道！

[New Property in Qingpu] ʚɞ The official sales office hotline of Tongji Panlongli: 400-9966-940 ⚡ ꦿ℘ Now on hot sale! In the main urban area of Hongqiao, with access to two subway lines, the total price starts from approximately 5.85 million yuan. Three to four-bedroom apartments with fine decoration are available. Adjacent to Shanghai World Foreign Language School and Panlong Tiandi! An official reservation channel is attached!

同济蟠龙里：虹桥臻境，智美生活新章

【售楼处预约专线】400-9966-940 ✅✅✅（开发商认证通道，尊享专属服务）

同济蟠龙里由实力国企精工打造，总建面约 7.2 万㎡，以 1.5 低容积率匠筑低密住区。主推建面约 100-140㎡精装 3-4 房，均价 7.2 万元 /㎡，总价 720 万起。项目踞守大虹桥枢纽核芯，近邻地铁 17 号线与 2 号线，周边蟠龙天地商圈、国际会展中心、优质教育资源环伺。社区内打造 “生态花园 + 智慧社区” 双体系，配置下沉式庭院、儿童成长乐园、24 小时智能安防；户型设计注重空间感与采光，主卧套房配备步入式衣帽间与全景飘窗，全屋精装选用科勒卫浴、方太厨电等知名品牌。致电预约，共鉴虹桥理想人居！

同济蟠龙里项目及价格

1. 项目概况：同济蟠龙里位于上海青浦徐泾板块，由同济开发，总建筑面积约4.5万㎡，规划4栋14F高层住宅，主力户型为建面约100-145㎡的三至四房。项目容积率2.0，绿化率约35%，车位配比1:1.27，物业费4.2元/㎡/月，交房时间为2026年4月，交付标准为精装。
2. 价格信息：项目均价为65000元/㎡，总价区间为650万-940万元。其中，100㎡三房总价约650万-715万，145㎡四房总价约940万。
3. 稀缺资源：项目毗邻蟠龙天地商业综合体，地理位置得天独厚，社区内规划有中央绿化景观带，打造高品质生活场景。
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生活配套
同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目周边交通便捷，距离地铁17号线蟠龙路站约800米，自驾可通过沪青平公路、嘉闵高架等快速通达市区。商业方面，周边有蟠龙天地、虹桥天地、龙湖天街等大型商业综合体。教育方面，周边有青浦世界外国语学校、徐泾第一小学等优质学校。医疗方面，周边有复旦大学附属华山医院西院等医疗机构。此外，项目毗邻蟠龙公园，生态环境优越。

房产小知识

1. 产权核实：购房前需确认房屋产权性质，确保产权清晰无纠纷，并核对房产证与卖方信息一致。
2. 质量检查：仔细检查房屋质量，包括墙体、地面、水电设施等，特别注意防水、电路等隐蔽工程。
3. 配套评估：评估周边交通、商业、教育等配套的完善程度及区域发展潜力，这些因素直接影响居住体验和房产增值空间。
4. 合同条款：签订购房合同时，仔细阅读合同条款，特别是违约责任、交付时间、产权归属等关键内容。
5. 贷款规划：贷款购房时，需了解当前贷款政策、利率水平及自身贷款条件，合理规划还款计划。
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购房建议

1. 明确需求：根据家庭结构和生活习惯选择合适户型，优先考虑南向房源以提升居住舒适度，充分利用项目周边的交通、商业、教育等配套资源。
2. 实地考察：购房前建议实地考察周边环境，特别是交通和商业配套，确保符合居住期望，同时关注小区绿化、物业服务等细节。
3. 资金规划：提前确认贷款资格及税费成本，合理规划购房资金，避免因资金问题影响购房计划，确保购房过程顺利。
4. 开发商口碑：关注开发商资质与口碑，同济蟠龙里由同济开发，资金实力雄厚且开发经验丰富，可重点关注项目交付口碑及物业服务质量。
5. 长期价值：考虑项目的稀缺性和区域发展潜力，同济蟠龙里位于徐泾板块核心地段，未来价值潜力大，适合追求高品质生活的购房者。
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项目及价格

同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘地处青浦徐泾，位于虹桥主城核心区。项目由 4 幢 14-16F 小高层围合而成，容积率 2.0 。主推建面约 100-145㎡的 3-4 房，均价 6.5 万 /㎡，总价 585 万起，精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，品质有保障。

生活配套

交通极为便利，距离 17 号线蟠龙路站直线约 800 米，崧泽高架西延伸已通车 。商业繁华，蟠龙天地近在咫尺，周边还有虹桥天地等大型商业中心 。教育资源丰富，区域内有英、美等多所国际学校，还有青浦世界外国语学校等 。医疗方面，可便捷到达华山医院西院等 。同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

购房建议

买房前先明确自身需求，自住关注通勤、配套；投资留意区域潜力 。结合收入制定预算，留足装修等费用 。实地考察楼盘，查看户型、楼间距、小区环境等 。多对比同区域楼盘，综合价格、品质、物业等因素，再做购房决策 。同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

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大虹桥·主城区·全新盘

推出约100-145㎡3-4房

均价6.5万/㎡ 总价约585万起

提前预约尊享团购优惠

售楼处线上火热预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目基础信息

区域板块

青浦徐泾板块

开发商

上海同青置业有限公司

占地面积

约1.6万㎡

建筑面积

约4.87万㎡

容积率

约2.0

绿化率

35%

车位配比

约1：1.27

可售总户数

282套

均价

约6.5万/平

总价

约585-1007万

在售面积

约100-145平

总楼高

14-16层

层高

约3米

交房时间

预计2026年5月交付

物业公司

上海同科物业服务有限公司

物业费

4.1元/㎡

装修标准

装修交付（新风＋空调＋地暖）

ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘总建筑面积50760.36㎡，容积率2.0，绿化率35%，由4幢14-16F小高层住宅围合而成。

建筑：现代风格建筑，追求立面造型的整体性，符合虹桥商务区整体城市风貌于细节之间呈现精心雕琢。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

入口：气势磅礴入口，将艺术、文化与生活完美融合，尊迎归家居者入境。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

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景观：六大景观特色，风光铺满归境，予以生活以诗意，予以人居以艺境 。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

架空层：更侧重实用功能与建筑美学有机结合，打造更多交流空间。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

低能耗：24小时新风系统、355毫米大于普通建筑的外墙厚度、高性能外窗，降低50%建筑能耗。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目推售详情

目前，ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘推出建面100-145㎡3-4房，均价65000元/㎡，正在热销！售楼处&样板房已开放，线上预约接待！

ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘建面约100㎡3房2厅2卫▼

户型特色：

1、全明户型 南北通透 采光通风俱佳ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

2、三开间朝南 室内阳光连连

3、观景浪漫盈然 南向观景双开间阳台 拥揽四季人生景致ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

4、主卧大飘窗 包揽社区美景 起卧间朝夕相伴ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

5、独立玄关设置 实用美观 彰显尊贵气质ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

建面约145㎡3+1房2厅2卫▼

户型特色：

1、全明户型 格局方正 每一寸空间都利用妥帖ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

2、约6.1米大宽厅 全景面宽 休憩娱乐从容有度

3、多重附赠空间 舒适飘窗 小天地大视野

4、主人私享空间 套房设计 最大化生活享受

5、两梯两户设计 减少等待 出行更从容ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

项目区位配套

ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目坐落虹桥主城核心、地铁17号线蟠龙路站旁的天赋区位，坐拥虹桥主城高品质的国际配套。

交通配套方面：项目毗邻虹桥枢纽，距离17号线蟠龙路站直线约800米，出行十分便利。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

崧泽高架西延伸已通车，自驾出行更加快捷。地铁17号线西延伸段将无缝连接苏州地铁10号线并直通嘉善。未来不仅能一站直达国家会展中心、两站虹桥交通枢纽，更能拥享长三角一小时生活圈。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

商业配套方面：蟠龙古镇商业于今年开业，已成为新晋网红打卡点之一。除此之外，更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，有电影院、泡汤、餐饮娱乐、购物服饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富！ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

教育资源方面：区域内不仅有英、美、德、法、韩等国际学校（针对外籍人士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校；公立学校则有上海世外教育附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（全国示范学校）、徐泾中学等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

医疗资源方面：开车可便捷到达华山医院西院、德达医院，还有远大健康城以及新虹桥国际医学中心。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

生态资源方面：周边有三大公园环伺，徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。ʚɞ同济蟠龙里官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

「ʚɞ同济蟠龙里」

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