碧云澧悦售楼处＆电话：400-8877-480本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
一、核心速览
位置：浦东新区周浦镇周园路1288弄，紧邻周祝公路，属张江科学城“第二核”辐射区
开发商：国企金桥集团开发，总建面未公示，容积率1.8，绿化率35%
产品：11-14层低密洋房，精装/毛坯可选，户型93-165㎡（3-4房）
价格：均价5.6万/㎡，总价515万（93㎡）-924万（165㎡）
交付：二期2024年5月加推，部分房源2025年12月交付
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二、核心优势
战略区位
张江科学城红利：纳入张江科学城二次扩容范围，周边集聚国际医学园、华为等科创产业，年均产值增幅超15%
双轨交覆盖：距16号线周浦东站1.8km、18号线繁荣路站2.6km，社区巴士20分钟直达张江核心
产品设计
户型亮点：
93㎡三房：主卧6尺床+双衣柜，北房间飘窗可改造
99㎡横厅：四面宽南向采光，但餐厅开间略窄
165㎡四房：双套房+全飘窗，空间利用率高
科技配置：部分楼栋配备恒温新风系统，精装交付含品牌厨卫
生活配套
教育：配建幼儿园及小学（在建），对口周浦中小学
商业：3km内覆盖周浦万达、华润万家，社区规划1500㎡菜场
生态：临近沔青公园，社区内设中央草坪、健康跑道
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三、注意事项
短板：
轨交需接驳：依赖社区巴士或自驾，高峰期16号线拥挤
不利因素：部分楼栋邻近高压线（间隔宽）及规划墓地（隔有学校）
预约：售楼处电话400-8877-480（看房需预约）
（注：学区及商业配套以政府最终落地为准）
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开盘现场图
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项目东至周园路，南至规划16-03地块，西至规划16-01地块，北至韵涛路，位于浦东新区周浦医院北侧，距离16号线周浦东站约1.8公里！
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总占地面积约5.6万平方米，容积率1.8，总建筑面积15.5万平方米，其中地上建筑面积10.6万平方米，地下建筑面积为4.9万平方米。
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社区内部规划“一环一轴三园”的景观布局，以绿意包裹整个小区，打造绿氧环绕的公园住区。漫步在花园小径，呼吸新鲜氧负离子，在自然中享受阳光微醺和清新绿意，在生机盎然中安享静谧。
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项目外立面以简约流线型线条为主脉络，框体结构搭配层叠横向线条，辅以庄重典雅的淡色玻璃，从而营造隐而不喧的优雅色彩！
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该项目为大型商品房居住社区，拟建15栋11-14F高层住宅、1栋17F保障房及其配套用房、一层地下车库。
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上海金桥周浦「金桥碧云澧悦」二期加推394套建面约93-165㎡3-4房；均价5.6万/㎡！总价458万起；还有数套总价420万+的84㎡3房非标户型；目前已开盘，现直接认购；售楼处线上火热预约中！
一房一价表如下
一房一价
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在售户型图发布：
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99㎡3房样板间展示如下
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精心规划“一环、一轴、三园”，于建筑中另辟一方天地，以绿意包裹整个小区，打造绿氧环绕的公园住区。漫步在花园小径，呼吸新鲜氧负离子在自然中享受阳光微醺和清新绿意，在生机盎然中安享静谧。
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公园住区，项目以1.8从容容积率，塑造人居空间的舒适尺度。
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项目规划以简约流线型线条为主脉络，框体结构搭配层叠横向线条，辅以庄重典雅的淡色玻璃，从而营造隐而不喧的优雅色彩，简约的设计更能呈现丰富的内涵，细节的掌控凸显匠心的品质。
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在浦东买房，核心要素是跟着张江买，那在如今扩容后的张江科学城，面对周边一众650万、700万级新房，5字头的碧云澧悦堪称“断层领先的性价比”，不仅是整个大张江科学城的门槛价，更是你当下，甚至未来500万级买进张江的仅剩机会！
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周浦联动价早就6万+，品质二手房更是6万+，5.6万/㎡的碧云澧悦性价比错过难寻！周浦品质二手房九龙仓兰庭目前挂牌价约7-7.8万/㎡；明天华城二手挂牌约6.5-7.3万/㎡，项目性价比无需多言。
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而碧云澧悦周边云集张江、前滩、迪士尼多个高能级产业区，到陆家嘴也很方便。项目四周产业区质量高、距离近，那周浦未来发展确定性也就更强，性价比更高。便捷连接多个明星级产业区，碧云澧悦是500万级中产业厚度、产业确定性更强的新盘。
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至2035年，发展成为凝聚科创力量，充满人文气息的“魅力小上海”，依托张江科学城，形成以医疗服务、电子商务和时尚创意为主导产业，宜居宜业的综合型城镇。
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周浦既承载张江核心外溢，自身还有高质量的生物医药产业。碧云澧悦则是整个大张江性价比更高的一个新盘，且离产业近水楼台，前景可期！
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交通配套：距离16号线周浦东站约1.8公里、18号线繁荣路站约2.6公里，算不上名副其实的地铁盘，可借助其他短驳交通工具，通勤到张江、前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域还是比较方便的。
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自驾出行也十分便捷，通过沪奉公路链接外环、中环、罗山高架以及申嘉湖高速等城市主干道，四通八达！
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商业配套：板块内配套成熟，3km范围内有万达广场，小上海步行街，绿地缤纷广场，印象生活广场等商业中心。
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教育配套：周边有浦东新区澧溪幼儿园、傅雷幼儿园、澧溪小学、周浦第二小学、周浦实验学校、澧溪中学、傅雷中学等教育配套。项目南侧中金海棠湾对口周浦实验学校（九年一贯制公办）可参考，期房不承诺学区对口。
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医疗配套：项目南侧就是浦东新区周浦医院，步行可达，可以完全满足平时基本的就医需求。
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休闲配套：项目1公里范围内有周浦文化公园、周浦体育中心（在建）等配套。
