话说，意大利这些年来的“1欧元房产”计划，想必大家有所耳闻。
花微不足道的一元钱买下一处可以生活几十年的房子，项目带来的宣传效应堪称地表最强广告，这些年来吸引了无数买家和吃瓜群众的关注。
今天我们要说的这位买家，51岁的巴西裔美国人Rubia Daniels，就凭借良好的规划能力和超强动手能力，成功给予自己的“一元房产”熠熠生辉的光芒...
不过，Rubia不是买了一栋，而是足足买了6栋。
早在2019年，Rubia就成了最早一批对一元房产心动的国际买家，并在意大利官方广告发布后仅仅3天就飞赴西西里岛的穆索梅利看房。
Rubia从小生长于巴西，高中毕业后随亲人去到美国发展，20多年前搬到了加州伯利克居住和工作，成了一名太阳能专家，同时也是一位建筑规划顾问。
她的丈夫比她年长10多岁，两人共有4个孩子。Rubia的意大利语挺流利，除了英语和西班牙语外，她还会讲一些法语。语言造诣也让她之后的意大利改房之旅顺利了许多。
当时，Rubia实地看到各种毁损情况不一的房产后，内心没有感到厌恶和畏惧，而是胸中充满激动和宏图。
“我对改造房屋和拆除墙壁的想法非常喜欢。当我看到某些东西完全倒塌时，我就能想象到它会是什么样子，但并非每个人都能做到。
总之，我非常乐意改造事物、打破壁垒。你可以把它改造成任何你想要的样子，这是一个非常有趣的项目——尤其是当你的丈夫和全家人都来帮忙做手工的时候。
我丈夫看到我关注这样的项目时会感到恐慌，但对我来说，这只是兴奋和喜悦的结合。 我可怜的丈夫，他总是疲惫不堪，惊慌失措。”
头脑好用又充满干劲的Rubia立刻在地方订购了4套房子，每套房产相距不到10分钟车程。
而她心中有大计划：她想要把其中一栋改造成健身中心，可供本地人过来做瑜伽和冥想，另一栋改造成艺术画廊，将艺术的风气带到镇上。另一栋则改造成餐厅，最后一栋最小的房子，则留给她和丈夫度假时居住，空置时则变为民宿，放在网上出租。
Rubia并非那些头脑发热贪图便宜的看房者，她给几栋房产的翻修预算不低于8万欧元。而她内心的期望是翻修完毕后，她的每套房子能有3万欧元的预估值，高于投入。
那年年底，心想着淘到了便宜好货的Rubia又带着自己生活在巴西的大家族亲戚去到意大利旅游，顺便在西西里岛物色了其他房产。
结果，Rubia那70岁和82岁的老姑姑大手一挥，又各自买下一栋破旧房产，委托侄女费心翻修，准备翻修完毕就搬过来住到去世。
于是乎，Rubia喜提了西西里岛一共6处的一元房产。
好在，Rubia的丈夫尽管预感到未来翻修过程中的艰辛，对妻子的决定给予了100%赞成和支持。
“当我第一次告诉我的朋友和家人这件事时，他们简直不敢相信……当我说要买六套房子时，他们以为我在开玩笑。”
更令人难以相信的是，Rubia一开始就规划好了自己将挑起翻修的最重大责任。Rubia可以在意大利远程办公，于是，她带着工具再次飞往自己梦想中的家园。
“我带了五个装满工具的行李箱，还带了一台发电机和一台高压清洗机，都是从加利福尼亚来的。
我还从巴西请了姐夫过来。我还雇了当地人。我当时就想，‘我们来干吧’。”
Rubia带着帮手们飞到西西里岛后，她和姐夫、本地帮手们一起清理了50小卡车的瓦砾。然后，她选择了从面积最小，改造难度最低的老房子入手。
“与当地建筑商合作并不成问题。 这些人可靠，能力强，能胜任这项工作。你只需要控制好自己的预期。我没有加州式的预期。毕竟，这里是岛屿。他们按着岛上的节奏，而这里是西西里岛。”
Rubia没计划对老房子进行一番现代化改造，她专门想要保留下来老房子的古典韵味，内外都符合本地西西里岛历史已来的审美：
“一切都很美。当你走进这些房子时，你会感受到历史的沉淀，这太不可思议了——就像回到了过去。”
Rubia对必要的室内翻修设定了很高的质量水准，希望“50年内”都不用再动工做任何后续工作。
她选择的面积最大的四层高带转角建筑是改造难度最大的，因为这套房的屋顶塌陷了。
但Rubia一眼就相中了这个房产的面积、窗口风景和室内大致规划，不惜恶补屋顶，并对此怀抱巨大信心：
“房子曾经完全倒塌，但一旦屋顶修好并防水，其余部分就水到渠成了。”
口罩几年，Rubia的翻修工作曾深受影响，有时候，她不得不滞留小镇，回不去加州。但她认为这是一段入住前重要的深刻经历：
“穆索梅利是个小镇，但我们仍然有医院、银行、药店、超市、酒吧、餐厅，还有一小块区域有精品店。
穆索梅利很小，只有大约9900名居民。大多数西西里人每天都会在中午到下午4点之间享用午餐和午睡，而这段时间城里的大部分场所都会关闭。
大型家庭聚餐也很常见，可以从晚上9点持续到午夜。
虽然小镇很小，但一切都井井有条，你无需出城就能做任何事情。
这里距离海岸只有40分钟的路程，还有很多考古遗址可以参观。
此外，在意大利和欧洲其他地区旅行既方便又经济实惠。
我一直对我的房子们充满热情，我对这些房屋以及整个社区都怀有深厚的感情。这座小镇让我想起了在巴西长大的童年时光。
在西西里交朋友也比在加州交朋友容易得多，这里没有人匆匆忙忙，被迫仅仅只能在工作和家庭之间奔波。
在西西里，社交生活非常重要。每个人都有时间和你聊天，了解你，或者一起喝杯咖啡。
人们问你过得好吗时，是真心实意的，正是这种社交氛围真正吸引了我来到这个地区。
很多人之间都有着深厚的感情。卖给我房子的房地产经纪人带我逛了穆索梅利的餐馆、咖啡馆和其他地方，让我真正体验了住在小镇的感觉。
她现在把我当作‘姐妹’，我还是她两岁儿子的教母。
一切都很实惠。你只需很少的钱就能吃得很好——一杯咖啡和一个羊角面包只需 1.50 欧元。一顿美味的外出就餐可能只需10欧元（10.50美元）甚至更少，而往返意大利国内的航班费用可能不到50欧元（52.50美元）。
至于住房，大约90%的穆索梅利居民已经拥有自己的住房，甚至通过继承法拥有多处房产，因此租金对他们来说不是那么重要。
许多居民经常在这座山城里散步，西西里岛的空气清新，食物美味——这个地方真是太棒了。”
Rubia真心认为这里比富人云集的加州生活好得简直不要太多：
“在加州，2万美元甚至买不起车——这只是一笔很小的投资。（在湾区，一个典型四口之家需要家庭总年收入超过30万美元才能过上舒适的生活。）
加州的压力很大，一切都很肤浅。
在这里比在家乡更容易快乐。我们爱这里——这里比加州好多了。”
Rubia甚至认为，这里会让她和丈夫延年益寿：
“这里的人们饮酒、吸烟、摄入碳水化合物量很大，但他们的寿命比大多数地方的人都长。
我相信，正是因为压力水平很低，而且社区非常活跃，才让他们长寿。
对我来说，在西西里最大的挑战就是我们摄入的碳水化合物量（笑）。除此之外，生活很美好。”
Rubia在完成房屋基础装修后，很快就在当地家具商店挑选了富有特色的家具，并为此感到自豪：
“我们所有的家具都是在当地采购的，所有东西都来自那个小镇——厨房、地板、镜子、浴缸和水槽。
她对至今还未能全部完成的项目充满一如既往的热情和满意：
“我的‘一欧元’之家和我想象中的一模一样，我很自豪，因为这仅仅是一笔小小的投资。
我很高兴在读到一篇关于这个项目的文章后就早早地买下了它们，因为现在大约有30个人在看一套房子——它们的受欢迎程度大大提升了。”
凭借Rubia的才华和耐心以及勤奋，这些破败房屋改造结果让人心旷神怡。
祝福她接下里的项目也一切顺利吧～
实名羡慕了…
