今天（7日）下午17时43分，梵蒂冈负责 主持礼仪的主教迭戈 ·拉韦利宣布：“所有人离开”（Extra omnes），西斯廷礼拜堂大门随即关闭。罗马教皇选举的秘密会议正式召开。
当全球聚焦的同时，罗马天主教会的庞大财产管理体系也再次成为舆论关注的焦点。仅不动产方面，梵蒂冈圣座财产管理局（APSA）直接管理的房地产超过5400处，而意大利境内由教会机构掌管的不动产则多达近4.6万处。
意大利Tgcom24网报道，每逢教皇更替，罗马天主教会庞大的财富管理问题总会不可避免地成为焦点。
从梵蒂冈城到遍布全球的教会机构，不动产始终是罗马天主教会重要的财富之一，其管理涉及伦理、战略、财务乃至政治层面的多重考量。
根据梵蒂冈圣座财产管理局公布的2023年财务报告，其直接或由公司管理的不动产超过5400处，其中4249处位于意大利，92%集中在罗马省，尤其是梵蒂冈周边区域；另有约1200处位于海外，分布在伦敦、巴黎、日内瓦、洛桑等城市。
尽管财报未披露这些资产的总估值，但不动产相关业务在2023年带来了7360万欧元收入和3500万欧元盈余。
其中19.2%的房产以市场价格出租，10.4%以优惠价格出租，而多达70.4%的房产则为免费使用。这一比例反映出教会的不动产管理虽非以投机为目的，但仍致力于提升经济效益。
总体而言，2023年圣座财产管理局录得4590万欧元净利润，其中3790万欧元投入教皇使命相关事务，790万欧元用于再投资，以巩固教会的资产基础。这一切均在未动用圣座资本、亦未变卖任何机构房产的前提下完成。
更广义而言，意大利教会体系的资产规模更为可观。米兰理工大学一项研究显示，全意教会机构共拥有45927处不动产，总面积达3860万平方米，估值约425亿欧元。
这些不动产包括教堂、学校、医院、宿舍和教区中心等，其中72%由宗教机构直接持有，其余28%登记在教区或修会名下。
除了不动产，圣座财产管理局还掌控着可观的金融资产。2023年，梵蒂冈的金融投资业务实现2760万欧元盈余。
据梵蒂冈新闻网数据，圣座财产管理局的资产运作具有高度的预防性流动性配置，且不以投机为目的，重视社会可持续性，并注重风险分散。此外，财产管理局还为教廷各部会及其他梵蒂冈机构提供金融咨询与解决方案，推动经济资源管理更加高效、透明。
·下一任教皇面临的挑战
如何监管与管理这笔庞大资产，将是下一任教皇最复杂、也可能最具争议性的挑战之一。
已故教皇方济各曾在枢机主教若望·安日洛·贝丘挪用公款及伦敦房产高价收购丑闻曝光后，着手推进梵蒂冈经济体系的深度改革，将相关权力集中于圣座财产管理局，并逐步剥夺国务秘书处对财务事务的直接控制权。
意媒报道称，然而，教会庞大的财富规模持续引发人们介于金融与伦理之间的疑问。如此巨大财富，究竟是用于支持教会的精神与社会使命，还是为了保障其经济收益与权力？
当许多教区在社会援助或学校建设上资源匮乏时，那些闲置或被用于投资的不动产，是否合乎伦理、具有道德正当性？
教皇方济各的改革虽已将这些问题公开摆上桌面，但并未真正解决。新任教皇必须作出抉择，是延续当前路径，还是开启新阶段——或许更加注重资产收益，或更激进地推动资产的处置与再分配。
报道最后写道，在当今贫困、不平等和全球冲突日益加剧的背景下，罗马天主教会如何保管、利用乃至重新分配其财富的方式，本身也传递着一种神学与政治意义，甚至比言辞与讲道更具力量。
（意烩原创，翻译：托特，编辑：舒廖，图片来源：Pixabay网，转载请注明意烩：oushitalia）
