项目规划推出建面约195㎡、285㎡、350㎡、495㎡住宅产品，约400套，共5栋楼，预计最快2025年底开盘入市
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元湾府项目建设用地面积44144.95平方米，容积率5.54，建筑最高高速249.79米，最大层数55层。
总建筑面积318235平方米，其中，住宅建面125644平方米，酒店地上建面37000平方米、地下建面3000平，办公25570平方米，商业地上建面13516平方米、地下建面1484平方米，项目还有建面3000平方米的社康服务中心、1459平方米的文化活动室等。
一期总共有5栋住宅，其中，1栋A座43层，1栋B座47层，1栋C座54层，1栋D座49层，1栋E座43层。有屋顶花园，还配有游泳池。
深圳取消7090政策侯，所以最新消息传出，项目户型将以大户型为主，建筑面约为200㎡、275㎡、350㎡、460㎡的产品。
楼栋平面图
另外据坊间推测项目总价，200㎡预估总价2260-3060万、275㎡户型预估总价3100-4200、350万户型预估3950-5350、460㎡户型预估总价5200-7030万。
7090政策的取消，无疑是对深圳豪宅市场的格局又一次洗牌，在深圳，这种纯粹的大户型住宅产品非常稀缺，中信深圳湾有望成为王炸终极豪宅盘。
有消息称，元湾府一期货量大概在450套左右，户型大致为（此户型面积仅供参考，具体户型情况以开发商信息为准）：
1A栋：一层一户，约490㎡顶豪，总高165.77米，43F，3梯1户；
1B栋：一层两户，约360㎡大平层，总高180.17米，47F，5梯2户；
1C栋：一层三户，约195㎡户型，总高192.42米，54F，4梯3户；
1D栋：一层两户，约285㎡大平层，总高182.77米，49F，3梯2户；
1E栋：一层两户，约285㎡大平层，总高161.77米，43F，3梯2户。
我们来看看最新爆料的部分户型图（该户型图仅供参考，最终户型图以开发商公布为准）：
285㎡4+1房2厅4卫：
350㎡4+1房2厅3卫：
495㎡5+1房3厅5卫：
景观排序
495平＞350平＞285平E座＞285平D座＞195平
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