沈阳楼市这个小阳春以价换量是一点都不冤了。
尽管沈阳楼市的新房市场热度还是可以的，但是沈阳楼市的二手房市场就比较冷了。
在过去的4月里面，沈阳楼市的二手房挂牌价已经跌的只有7900多元了，再这么跌下去，连7900多元都守不住了。
沈阳楼市的平均二手房房价这么低，主要是沈阳楼市的老破小在那各种砸盘，沈阳楼市和平区里面现在都有不少单价在4000、5000一平的老破小，这些老破小把整个沈阳房价给拉低了很多。
沈阳楼市的待售二手房数量增加的很多，4月里面沈阳楼市的待售二手房从22万套增加到了22.6万套，一个月就多了6000套的二手房。
就以沈阳楼市的需求量来说，多了这么多二手房，压力肯定是很大了。
不过沈阳房价低也有低的好处，自从沈阳房价下降以后，以前很多在外面飘的年轻人，就从外地返回了沈阳，还有一些在北京工作的沈阳人，他们觉得在北京的养老压力太大，还不如返回沈阳养老。沈阳的房价都没有燕郊高，而沈阳的各种配套要吊打燕郊。
沈阳楼市现在还是在以价换量。
