在进入到2025年之后，受到取消限购、降低房贷利率、买房可减免契税和增值税等利好政策的影响，很多刚需家庭都准备买房置业。不过，买房毕竟是人生的大事，人们在买房时都要考虑地段、房型、小区物业、楼层等因素。
而在很多人看来，4楼、13楼、14楼、18楼等这类楼层都不能购买。因为，这些楼层的数字不吉利。比如，4与“死”是谐音，而18楼与佛教的18层地狱产生联想。不过，这些都是迷信，并无任何科学依据。
实际上，从居住舒适度、安全性来讲，有3个楼层才是即使再便宜，也不能购买的，否则会后悔的。它们分别是：①一楼；②顶楼；③商铺上面的楼层。让我们一起来了解一下：
第一，一楼的房子
居住在一楼的缺点实在太多，所以就不建议大家购买，主要有以下几个方面：①一楼的房子采光和通风比较差。房间较为昏暗，遇到天气不好时，白天还要开灯照明。②多数一楼的房子地面潮湿，地板铺上去没过几年又要换新地板，费用支出较大。
③一楼的房子居民隐私问题突出，每个窗户都要拉上窗帘。此外，一楼居民还要装上安防系统 ，避免小偷进来盗窃贵重物品。④一楼居民在夏天不敢开窗，担心苍蝇、蚊子等害虫进来，影响到自己的生活。
⑤一楼居民经常要受到外面的噪音、灰尘的影响。比如，小区里的阿姨在周边跳广场舞，对一楼居民的影响是最大的，甚至还会影响到正常休息。总之，一楼的房子虽然出行方便，而且价格相对其他楼层也便宜，但是并不建议大家购买。
第二，顶楼房子
居住在顶楼采光、通风、视野都很好，而且很少有人上来，私密性也较好。但是，顶楼房子也有三个无法克服的缺陷：①顶楼的房子隔温效果差。夏天房间里温度高，像洗桑拿，冬天冷得像冰窖。为此，只能开空调来解决问题。不过，经常开空调的费用很高，生活成本支出会上升。
②如果顶楼居民遇到梅雨季节，连续好几天下大雨，届时外墙很容易渗水，从而影响到内墙的装修。时间久了内墙会发霉。尽管住户可以采取一些应对措施，但迄今为止，还没有完全解决的好办法。
③顶层居民还要面临水压不稳定的问题。在洗东西或洗澡时，一会儿水流速度正常，一会儿水流又细又漫。据物业公司的数据，顶层住户报修水压不足的频率是其他楼层的4.2倍。
第三，商铺上面的楼层
商铺上面的楼层千万不要购买，因为这会影响到你的正常生活。如果下面的商铺是小超市，人来人往十分嘈杂，会影响到上面住户正常的休息。如果下面的商铺是餐饮店，那油烟味会向上扩散，影响到楼上居民的生活。
特别是一些餐饮店存放着好几只煤气罐，店员的防火安全意识又很淡薄，这给楼上的居民带来极大的安全隐患。所以，像这类可能会影响到居民生活，以及生命安全的楼层还是不要购买。
那么，购房者该选哪些楼层更为合适呢？建议有两类楼层比较适合居住：一个是次顶楼。就是顶楼的下面一层。不仅具有顶楼所有的通风、采光、视野等优点，却没有顶楼的渗水、隔温差等缺陷。另一个是黄金楼层。就是每栋楼的中间楼层。如果你住在24层楼，那中间楼层就是8-16楼。中间楼层的最大优势是，不会受到地面粉尘和噪音的干扰，居住体验感也是最好的。
