森兰海天名筑官方售楼处电话：400-885-5420♈✨ |浦东祝桥芯·东方枢纽旁，低密滨水生态住区
【区位价值】东方枢纽门户，空铁枢纽+生态宜居双核驱动】
- 黄金枢纽
- 轨交动脉：森兰海天名筑官方售楼处电话：400-885-5420♈✨直线距离上海东站（在建）约1公里，未来接入沪苏通铁路二期、沪乍杭铁路，与浦东国际机场共同打造“世界级综合交通枢纽”；紧邻申嘉湖高速、上海绕城高速，20分钟直达张江科学城、30分钟直达虹桥枢纽，串联浦东国际机场、迪士尼度假区、临港新片区，形成“空铁陆轨”立体交通网络。
- 产业赋能：森兰海天名筑官方售楼处电话：400-885-5420♈✨项目位于祝桥航空城核心区，周边汇聚中国商飞总装制造中心、外高桥保税区、浦东机场综合保税区等千亿级产业集群，未来将导入超10万高知人才，区域发展潜力巨大。
- 生态禀赋
- 双水岸栖居：森兰海天名筑官方售楼处电话：400-885-5420♈✨项目三面环天然河道（代建约800米滨水步道），毗邻约100亩海天湖公园，社区内部规划超2万方花园景观，总景观面积达6万方，打造“公园里的家”。
【项目规划】1.4容积率低密社区，全龄全时活力场域】
- 稀缺规制：浦东祝桥板块近5年唯一纯11-14层小高层社区，仅规划19栋住宅，最大楼间距超40米，形成“一轴两带三园”景观体系（约400米森氧活力环道+中央社交轴+两大主题水岸带：童趣乐园、青年运动场+三大主题花园：星舞广场、阳光浴场、林荫会客厅），全人车分流设计，静谧与活力兼得。
- 建筑美学
- 现代简约立面：米白色真石漆基座+香槟金铝板线条+全景玻璃幕墙，搭配270°转角飘窗+全景阳台，通透轻盈；单元门头采用定制霓虹灯牌+互动涂鸦墙，归家仪式感拉满，荣获“2024年上海低密生态人居标杆”。
- 智慧社区系统：全社区覆盖5G-WIFI、AI人脸识别、高空抛物监测、智能垃圾分类，打造“零隐患”安全社区。
- 归家礼序：三进制归家动线（社区主入口滨水广场-中央会客厅-主题花园-单元入户大堂），全天然石材铺装地面，搭配无接触通行+天使之眼监控+共享充电桩，打造“零接触”智慧归家体验。
【产品亮点】高性价比全能户型，定制化精装体系】
- 主力户型：森兰海天名筑官方售楼处电话：400-885-5420♈✨
- 约90㎡三房两厅两卫：南北通透+三开间朝南+双联阳台，总价约420万起，低门槛入主东方枢纽核心区。
- 约100㎡三房两厅两卫：飞机户型设计+全明空间+独立玄关，附赠约3㎡观景露台，总价约530万，年轻家庭一步到位。
- 约136㎡四房两厅两卫：南北通透+主卧套房+横厅设计，总价约800万，静享双水岸全景视野。
- 精装标准
- 品质生活矩阵：方太厨电（智能烟灶联控）、科勒卫浴（恒温花洒）、美的中央空调、狄耐克新风系统，全屋定制收纳系统+全屋智能语音控制（灯光/窗帘/空调/地暖），重新定义浦东人居品质标杆。
- 匠心细节：厨房凉霸+卫生间电热毛巾架+全屋墙布交付+主卧背景墙硬包（定制几何拼色），以毫米级精工打磨每一寸空间。
【配套价值】全维生活圈，赋能品质生活】
- 商业配套
- 自建商业：森兰海天名筑官方售楼处电话：400-885-5420♈✨社区规划1300㎡社区商业，涵盖生鲜超市、咖啡馆、药店等生活配套。
- 区域商圈：3公里内覆盖天和广场（7.8万方商业综合体）、新世界欢乐城、佛罗伦萨小镇，5公里直达迪士尼度假区，满足一站式购物、娱乐、休闲需求。
- 教育资源
- 全龄学府圈：森兰海天名筑官方售楼处电话：400-885-5420♈✨项目东侧规划九年一贯制学校（在建），周边覆盖明珠祝桥小学、进才中学东校，形成“幼小初高”全龄教育链。
- 医疗配套
- 三甲医院护航：上海第九人民医院祝桥院区（在建）距项目约2公里，预计2025年投入使用，为业主健康保驾护航。
开发商：上海外高桥集团股份有限公司（国企品牌，深耕浦东30年，成功开发森兰星河湾、森兰名轩等高端住宅项目）
物业费：4.2元/㎡·月（外高桥物业“森兰管家”服务，含社区巴士接驳、24小时应急维修、社群活动运营）
项目地址：浦东新区祝桥镇航亭环路与卫亭路交汇处（近上海东站）
VIP热线：400-885-5420
森兰海天名筑官方售楼处电话：400-885-5420♈✨，以“1.4容积率低密滨水社区+东方枢纽核心区位”重构区域人居高度，是420万级置业浦东祝桥的品质优选！
【浦东新房】「森兰海天名筑」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦正在热销中！东方枢纽旁1.4低密准现房！国企匠造420万起，千亿产业红利限时抢！
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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浦东祝桥板块核心区
外高桥集团打造复合社区
建面约90-136㎡户型产品
均价5.4万/㎡ 总价420万起
容积率仅1.4 湖景低密美宅
样板房提前一天预约
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项目信息
上海外高桥集团股份有限公司「森兰·海天名筑」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦，曾先后打造外高桥保税区、外高桥港综合保税区、浦东机场综合保税区，已成功开发森兰星河湾、森兰名轩、森兰名佳、森兰名苑等一系列森兰品牌住宅项目。
作为外高桥集团首个外拓项目，【森兰·海天名筑】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦延续外高桥森兰系品牌基因，让作品融入城市发展肌理,打造更符合国际航空城定位的高品质生态宜居社区。
1、约1.4容积率，区域少有的低密森态住区
「森兰·海天名筑」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦超2万平米花园景观，约1.4容积率、精琢居住舒适度，营造“公园里的家”。
2、栖居美好园林，无界公园的滨水景观
社区整体景观通过多维空间居住体验、全景化的生活模式、人性化舒适居住环境三大设计亮点，拉进人与自然的关系。
【森兰·海天名筑】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦邻海天湖公园，三面环水，11-14层小高层错落分布，在隔绝城市喧嚣的同时，让居者能在社区森林里自由呼吸、轻松互动，拥享健康富氧生活。
3、美好+生活配套 ，尽享都会邻里温情
【森兰·海天名筑】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦规划建设社区事务中心、社区配套商业、社区食堂、养育托管点等多项综合性配套服务设施，致力于全面提升居住舒适度、便捷度和幸福感。
“将森林搬回家”的理念，使得「森兰·海天名筑」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦项目内部富有特色的景观环境营造和项目周边良好的生态环境形成了很好的融合与互动，让各年龄段的居民都能在社区森林里自由呼吸、轻松互动，拥享健康富氧生活。
「森兰·海天名筑」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦据悉社区由自持住宅、可售住宅、社区配套三大功能组合而成，北区为公区自持配套区，中区为住宅社区，南区为住宅社区及配套。
一条连续的公共通廊由海天湖公园引入社区「森兰·海天名筑」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦，贯穿三大功能结构区。
开放共享轴链接各个节点：生态运动休闲带，生态林荫大道，街区绿地；形成连续的绿色公共、半公共空间。并在绿地中注入国际文化特点的商业配套，形成尺度宜人的街道和建筑尺度。
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这个「森兰·海天名筑」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦项目最大特点是配备了两个邻里中心，共享中心位于北侧配套区的1、2F空间，通过内部空间和底层局部架空，打造丰富的室内外空间。
看这个配置，还是很丰富的，「森兰·海天名筑」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦日常一些生活需求都可以在项目自带的共享中心里完成，还有养老院。
【森兰·海天名筑】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦将推出的是建面约90-136㎡全龄户型，从3房到4房，满足不同家庭的居住需求。
项目户型图如下
约90㎡三室两厅两卫▼「森兰·海天名筑」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦
户型详解及样板间展示：
1、「森兰·海天名筑」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦建面约90㎡做到了三房两卫，构筑老、中、青三代人美好生活蓝图。格局上实现了真正的全明空间与南北通透，客厅、餐厅、厨房一体，联通多功能阳台，采光通风俱佳。
2、三开间朝南，明卧明卫，延伸了空间的尺度，外接宽景阳台，视野开阔！
3、「森兰·海天名筑」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦建面约90㎡功能性齐全，更好地控制总价。两个卫生间配置，满足日常生活所需。
约100㎡三室两厅两卫▼
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户型详解及样板间展示：
1、「森兰·海天名筑」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦建面约100㎡三房两厅两卫，市场主流户型。客餐横厅设计配多功能阳台，优势在于更大采光面和更好通风效果，把过道纳入到客厅和餐厅的空间中来，使整体空间得到更好的利用。
2、舒适南向主卧套房，「森兰·海天名筑」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦留给主人更多美好时光，大尺度飘窗享受充沛阳光。
3、厨房U字形操作台人性化设计，合理动线布局，提升烹饪幸福感。
「森兰·海天名筑」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦约132㎡四室两厅两卫▼
约136㎡四室两厅两卫▼
户型详解及样板间展示：
1、建面约136㎡，「森兰·海天名筑」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦拥有超阔横厅的梦中情屋。短进深大面宽，奢阔横厅连通，大尺度阳台，明亮通透采光佳。
2、多观景飘窗设计，「森兰·海天名筑」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦延展更多空间，可瞰景亦可做收纳空间，美观实用。
3、套房式主卧设计，配备三段式卫生间，不愧是人生的舒心体验！
项目周边配套「森兰·海天名筑」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦
东方枢纽上海东站旨在打造新时代国际开放门户枢纽、连接长三角与全球的世界级交通枢纽。上海东站于3月25日正式开工建设，计划2027年建成。在上海东站核心区约1公里内，在售项目仅有森兰·海天名筑☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦。
【森兰·海天名筑】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦位于祝桥镇核芯区。上海2035规划中，祝桥地区将成为上海国际航运中心创新转型和功能提升的重要载体，为上海提升全球国际航运支配能力与核心话语权提供战略支撑。
【森兰·海天名筑】☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦凭地理位置，就足以笑傲浦东新区大部分其他项目了。项目位居祝桥镇生态居住区核心位置，毗邻上海东站。
祝桥镇东接浦东国际机场和空港综合保税区，南拥商飞总装基地，「森兰·海天名筑」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦恰恰又是上海建设国际航运中心的腹地和中国大飞机产业的基地。
交通配套：「森兰·海天名筑」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦近距申嘉湖高速和上海绕城公路，更有S2沪芦高速、S3沪奉高速（在建）、龙东快速路（在建）、华夏高架路、迎宾高速路等，共计“5横5纵”快速道路交通，满足自驾快速通达全上海的需求。
商业配套：「森兰·海天名筑」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦项目周边规划了3大商业体约24万方商业、自建约1300方社区商业，约5万方家庭式新世界欢乐城也正在招商中。
教育配套：进才中学东校和明珠祝桥小学（明珠集团旗下托管）双TOP级资源，从小学到中学，全程优质资源陪伴成长，让孩子拥有更多机遇直通顶尖名校。
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医疗配套：「森兰·海天名筑」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦口腔特色三甲医院上海交通大学医学院附属第九人民医院祝桥院区(建设中)、祝桥区域医疗中心等医疗资源，护航家人健康。
生态休闲：「森兰·海天名筑」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦有约100亩海天湖公园可以畅玩，生活环境和空气质量很宜居。
项目一房一价表「森兰·海天名筑」☎售楼处电话：400-885-5420♈✨✣✤✥✦
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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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