买房后,很多人想要每个月入账的公积金能自动还款,该怎么办理呢?
今天跟大家分享一下。
一、准备资料
1、身份证、结婚证原件
2、公积金卡原件
3、借款合同(需有贷款银行盖章)
4、如果是办理夫妻双方的按月提取,那么两个人的证件都需要,办理时主借款人去就行,配偶可以不到场
5、首套房:按月提取的金额不能高于月供;二套房:缴存金额的60%
注意:如果你办理了提前还款,那么按月提取会自动停止,这时再按流程重新办理一次就行了
PS:按月还贷提取建议放款一个月后再提取,因公积金中心需同步各银行房贷信息。
二、按月提取网上预约流程
1、登陆“深圳市住房和建设局”公众号。
点击下面中间的“业务办理”。
2、绑定和预约。
如果你是第一次在这里预约,那么需要先绑定你的个人信息。
绑定好信息后,点击“公积金预约”。
3、点击“预约申请”。
4、选择业务。
先选择你要办理的业务。
5、这个页面有很多业务,你可以进行搜索“按月还款”,也可以直接下滑,找到“签订按月还款委托提取协议”。
6、接下来就是选择你要办理业务的网点和时间。
这里要说明一下,按月提取办理,跟你的贷款银行没有关系,你可以选择离你近的任意一家银行办理。
7、按预约时间到银行现场办理
最后,再提醒一下:
(1)如果想要公积金自动还款,一定要按照上面流程办理“按月还款委托提取协议”,如果没有办理的,公积金不会自动还的。
(2)要等贷款审批完了,开始放款后才可以办理按月提取。最好等还一个月之后办理,这样公积金也知道你一个月要还多少钱了。
(3)如果你提前还房贷了,按月提取就自动停了,因为你的月供改变了,所以要再按流程申请一遍。
(4)如果你是组合贷,按月提取,会默认商贷和公积金贷总额一起划扣。其中商贷部分默认本息方式划扣,公积金贷需要月供一个月后,自动划扣。